Директор по инвестициям ЗАО «Управляющая компания» Александр Мецгер: Снижение стоимости недвижимости осенью текущего года остается одним из наиболее вероятных сценариев

УрБК, Екатеринбург, 22.06.2009. «Снижение стоимости недвижимости осенью текущего года остается одним из наиболее вероятных сценариев. Другое дело, что темпы снижения прогнозировать сейчас достаточно проблематично. Можно лишь предполагать, что обвальное снижение не является неизбежностью и по вероятности своей реализации равно своему оптимистичному антиподу — стагнации цен или даже легкому росту», — заявил УрБК директор по инвестициям ЗАО «Управляющая компания» Александр Мецгер.


«Тем не менее, относительно или безотносительно к сценариям развития ситуации на рынке недвижимости, сохранение капитала в ликвидной, «готовой к употреблению» форме является по-прежнему актуальной задачей», — добавил эксперт.


Одним из оптимальных способов сохранения капитала для инвесторов, планирующих приобрести недвижимость, в краткосрочной перспективе, то есть до момента ожидаемого снижения цен на нее, по словам А. Мецгера, является банковский депозит.


«В первую очередь речь должна идти о банках с государственным участием или как минимум о распределении крупной суммы в соответствии с размером гарантий страхования вкладов», — отмечает эксперт.


А. Мецгер также считает, что не стоит отказываться от вложений в валюту и драгоценные металлы посредством открытия обезличенного металлического счета в банке.


«Сохранность сбережений на фондовом рынке могут предложить только надежные финансовые инструменты с фиксированной доходностью», — добавил аналитик.


«Сложность происходящих процессов, многовариантность их развития позволяют уверенно говорить лишь о двух моментах. Во-первых, инвестиции в ликвидные активы необходимы. Во-вторых, надежную ликвидность сегодня может обеспечить лишь сочетание данных активов», — подытожил А. Мецгер.