УрБК, Екатеринбург, 22.06.2009. «Снижение стоимости недвижимости осенью текущего года остается одним из наиболее вероятных сценариев. Другое дело, что темпы снижения прогнозировать сейчас достаточно проблематично. Можно лишь предполагать, что обвальное снижение не является неизбежностью и по вероятности своей реализации равно своему оптимистичному антиподу — стагнации цен или даже легкому росту», — заявил УрБК директор по инвестициям ЗАО «Управляющая компания» Александр Мецгер.
«Тем не менее, относительно или безотносительно к сценариям развития ситуации на рынке недвижимости, сохранение капитала в ликвидной, «готовой к употреблению» форме является по-прежнему актуальной задачей», — добавил эксперт.
Одним из оптимальных способов сохранения капитала для инвесторов, планирующих приобрести недвижимость, в краткосрочной перспективе, то есть до момента ожидаемого снижения цен на нее, по словам А. Мецгера, является банковский депозит.
«В первую очередь речь должна идти о банках с государственным участием или как минимум о распределении крупной суммы в соответствии с размером гарантий страхования вкладов», — отмечает эксперт.
А. Мецгер также считает, что не стоит отказываться от вложений в валюту и драгоценные металлы посредством открытия обезличенного металлического счета в банке.
«Сохранность сбережений на фондовом рынке могут предложить только надежные финансовые инструменты с фиксированной доходностью», — добавил аналитик.
«Сложность происходящих процессов, многовариантность их развития позволяют уверенно говорить лишь о двух моментах. Во-первых, инвестиции в ликвидные активы необходимы. Во-вторых, надежную ликвидность сегодня может обеспечить лишь сочетание данных активов», — подытожил А. Мецгер.