Председатель Совета директоров ООО «Корин Холдинг» Андрей Бриль: Рынок аренды коммерческой недвижимости достиг дна

УрБК, Екатеринбург, 29.04.2009. «До кризиса рынок аренды коммерческой недвижимости в Екатеринбурге был сильно перегрет. Практически во всех его сегментах цены были неадекватные. Например, арендная ставка в бизнес-центре далеко не самого высокого качества составляла 1200 руб. за кв. метр. Сейчас цена на такую недвижимость варьируется от 600 до 800 рублей. Что касается офисов класса B+, то цена скорректировалась до 1400—2000 руб. за метр», — заявил председатель Совета директоров ООО «Корин Холдинг» Андрей Бриль на круглом столе «Коммерческая недвижимость: эффективное управление активами в условиях кризиса».

«В наших торговых центрах мы перезаключили договоры с арендаторами на удержание прежних ставок еще в январе — феврале этого года. Одному арендатору мы снизили арендную ставку на 7%. Больше снижать смысла нет, потому что в этом случае мы будем работать себе в убыток», — добавил А. Бриль.

«Рынок аренды коммерческой недвижимости Екатеринбурга достиг дна. Ниже арендные ставки уже не будут», — заключил А. Бриль.