Директор агентства недвижимости ООО «Флэт-Скиф» Алексей Цветков: Помимо стоимости квадратного метра жилой недвижимости, недоступным жилье делает большой метраж

УрБК, Екатеринбург, 14.04.2009. «Рынок недвижимости Екатеринбурга сегодня стоит, продаж практически нет, а если и есть, то в основном на первичном рынке. Застройщики сейчас не занимаются реализацией проектов строительства действительно доступного жилья. Даже если жилье эконом-класса продается за приемлемую цену, то все равно нужно помнить, что помимо стоимости существует еще и метраж. В настоящее время наблюдается следующая тенденция: даже однокомнатные квартиры имеют очень большой метраж, за счет чего происходит удорожание жилой недвижимости. Если бы квартиры эконом-класса действительно ими являлись, спрос бы держался на достаточно высоком уровне», — заявил УрБК директор агентства недвижимости ООО «Флэт-Скиф» Алексей Цветков.

«Как показывает практика, за последнее время было заморожено большое число строек. Это обусловлено тем, что стоимость строительных материалов существенно снизилась — в 2—3 раза, поэтому если застройщики будут реализовывать проекты дальше с использованием более дешевых материалов, то и жилье они должны будут продавать дешевле. Но у них в наличии сегодня имеется большое число нераспроданной недвижимости, возведенной в тот период, когда строительные материалы были дороже, и снижать стоимость квадратного метра такого жилья компании не могут, иначе понесут убытки», — отметил А.Цветков.