Руководитель НП «Уральская палата готового бизнеса» Илья Симкин: На данный момент не совершается порядка 70% от потенциально возможных сделок на рынке коммерческой недвижимости

УрБК, Екатеринбург, 13.04.2009. «С началом финансового кризиса количество сделок купли-продажи коммерческой недвижимости резко сократилось. Усугубило положение дел и то, что банки перестали выдавать кредиты для приобретения таких объектов. На данный момент из-за отсутствия возможности получить заемные средства не совершается порядка 70% от потенциально возможных сделок», — заявил руководитель НП «Уральская палата готового бизнеса» Илья Симкин.

«Между тем, говорить о том, что потребность в коммерческой недвижимости отпала вовсе, было бы грубейшей ошибкой. Ведь именно в условиях кризиса покупатель может добиться максимальных скидок. Не менее четко прослеживается и интерес продавцов. В ближайшие три года вряд ли можно прогнозировать сколько-нибудь значительное колебание цен на рынке недвижимости в сторону увеличения. При этом арендные ставки снижаются, а коммунальные платежи растут. В таких условиях у многих собственников возникает прямая потребность избавиться от одних коммерческих объектов и приобрести другие — более доходные», — считает И.Симкин.