В IV квартале 2025 года рост задолженности россиян по ипотеке ускорился на 5%

УрБК, Москва, 12.03.2026. В IV квартале 2025 года рост задолженности россиян по ипотеке ускорился на 5%. Об этом говорится в обзоре «Банковский сектор» регулятора.

Авторы отчета связывают данную динамику со стремлением заемщиков успеть оформить льготные кредиты до вступления в силу новых, более жестких условий программы «Семейная ипотека» в феврале 2026 года.

По итогам 2025 года годовой прирост портфеля на балансе банков составил около 11%. В текущем году эксперты прогнозируют замедление динамики до 6-11% в связи с сокращением объемов льготного кредитования.

Портфель потребительских кредитов в IV квартале сократился на 1,4%, а в целом за год — на 4,6%. В 2026 году рынок потребительских кредитов оживится: портфель может вырасти на 4-9%. Средства клиентов по итогам года увеличились на 11,9%.

В 2026 году возможно замедление прироста до 5-10%, так как инвесторы, вероятно, будут больше интересоваться ценными бумагами, доходность по которым может быть выше ставок по вкладам, объясняют авторы отчета.