В России выдачи банковских займов сократились на 48%

УрБК, Москва, 05.11.2025. С января по август 2025 года банки предоставили 502 тыс. займов. Это на 48% меньше, чем за тот же период прошлого года. Россияне получили 2,2 млрд руб. Это на 38% меньше, чем год назад. Такие данные приведены в аналитических документах Российской гильдии риелторов, пишет «Парламентская газета».

В августе после снижения сначала ключевой, а следом и банковских ставок ипотеку на рыночных условиях стали давать чаще, и ежемесячная сумма выдачи выросла на 24,8%, составив 72,5 млрд руб.

Оживление спроса началось в большинстве городов. Рост на 15–30 % зафиксирован в Москве, Сергиевом Посаде, Воронеже. Наибольшая активность — с приростом до 40–50 % — в Йошкар-Оле.

По сравнению с августом прошлого года количество выданных ипотек снизилось на 15%.

Однако в сентябре спрос на коммерческую ипотеку увеличился почти в два раза, превысив среднемесячные значения первого полугодия: 3 тыс. кредитов (+4% к августу) на 7,4 млрд руб. (+2%). В результате рыночные ипотеки на ИЖС и готовые дома составили 30% от всех выданных жилкредитов. Такими данными располагает аналитический центра ДОМ.РФ.

Эксперты сообщают, что данный тренд наблюдается во всех городах. Причины везде одинаковы: рост связан с небольшим, но все-таки уменьшением ставок по кредитам.

Что касается ценовой политики, по итогам девяти месяцев новостройки подорожали на 5,2%. При этом в семи из топ-10 регионов по объему жилищного строительства рост цен оказался ниже среднероссийских значений. Исключение составили столичные регионы: Москва (+12,6%), Московская область (+5,4%) и Санкт-Петербург (+5,4%).

Ранее сообщалось, что в Свердловской области общий объем розничного кредитования во всех сегментах за сентябрь там составил 32,92 млрд руб. Это меньше показателя за август на 9% (36,03 млрд руб.).