Эксперт прогнозирует увеличение дефицита качественных коммерческих помещений в Екатеринбурге

УрБК, Екатеринбург, 27.11.2024. В Екатеринбурге может увеличиться дефицит качественных коммерческих помещений из-за снижения объема предложения такой недвижимости. Такое мнение озвучил директор департамента коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекса» Сергей Кравчук.


Фото предоставлено пресс-службой «Атомстройкомплекса»

По его данным, объем предложения в стрит-ритейле уральской столицы в многоквартирных домах не старше пяти лет сейчас составляет около 170 тыс. кв. м. Этот показатель постепенно падает, поэтому дефицит помещений под аренду офисов, кафе, магазинов в хороших локациях будет нарастать. В настоящее время на долю коммерческой недвижимости приходится всего 5-7% от общей площади. Таким образом, на 15 тыс. кв. м. жилья строится всего 1 тыс. кв. м коммерческой площади.

Как отметил С. Кравчук, спрос на качественные помещения превышает объем предложения. В дальнейшем этот дисбаланс может усилиться. Существует вероятность, что ряд девелоперов сократят объем вывода новых объектов в строительство на фоне выросшей себестоимости строительства и большого объема непроданных квартир.