Квартиры в новостройках Екатеринбурга в октябре подорожали на 1,1%

УрБК, Екатеринбург, 07.11.2024. Средняя (медианная) цена предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга в октябре выросла на 1,1%, до 156 тыс. руб. за «квадрат». При этом количество доступных предложений за месяц выросло на 2,7%, говорится в исследовании сервиса Яндекс.Недвижимость.

Напомним, что в сентябре квартиры в екатеринбургских новостройках подорожали на 0,5%. Тогда объем предложения в городе сократился на 2%.

Отметим, что в целом по городам-миллионникам РФ средняя цена предложения на «первичке» в октябре незначительно выросла.

«В октябре мы увидели восстановление количества сделок с новостройками в большинстве российских мегаполисов. Однако сейчас для определения стоимости первичной недвижимости в городах-миллионниках стали важны и другие факторы. Стоит отметить, что в последние месяцы стали заметны более динамичные изменения в структуре предложения в российских мегаполисах. Также девелоперы начали использовать новые подходы к ценообразованию, запуская новые специальные предложения для покупателей. Проще говоря, сейчас на итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию, типа рассрочки, специальное предложение выберет покупатель. Поэтому вместе с небольшим ростом средней стоимости квадратных метров в новостройках в отдельных случаях могут заключаться сделки с более низким чеком, чем раньше», — считает коммерческий директор Яндекс.Недвижимости Евгений Белокуров.