Квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга в сентябре опустились в цене ниже 116 тыс. рублей за квадратный метр

УрБК, Екатеринбург, 03.10.2024. Средняя (медианная) цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга в сентябре составила 116 тыс. руб. за квадратный метр. Снижение составило 0,2%, констатируется в исследовании сервиса Яндекс Недвижимость.

Также снижение на 0,1% зафиксировано в Самаре, Уфе и Новосибирске, тогда как в целом во всех городах-миллионниках РФ квартиры за месяц подорожали на 0,4%, до 133 тыс. руб. Самая сильная динамика отмечена в Нижнем Новгороде (+1,6%), Краснодаре (+1,5%) и Казани (+1,1%).

По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, рост стоимости «квадрата» на вторичном рынке жилья в сентябре обусловлен несколькими факторами. Во-первых, по его словам, продавцы «вторички», которые стремятся получить наличные для улучшения жилищных условий и первоначального взноса по ипотеке, должны обладать большей суммой средств из-за недоступности льготных программ для большинства категорий людей. Некоторые из них, как отмечает эксперт, могут повышать цены, чтобы компенсировать подорожание кредитов, особенно если планируют купить жилье большей площади.

«Во-вторых, ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам», — отметил Е. Белокуров.