Челябинск вошел в топ-10 рейтинга городов РФ по сроку окупаемости маленьких квартир в новостройках

УрБК, Челябинск, 28.08.2024. В Челябинске квартира площадью до 28 кв. м., приобретенная в новостройке, окупится за 11,9 года сдачи в аренду. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».

С этим результатом столица Южного Урала заняла девятое место рейтинга среди 67 российских городов. Быстрее всего окупятся маленькие квартиры в Махачкале (пять лет), Грозном (7,1 года), Брянске (11 лет), Вологде (11,1 года) и Владимире (11,2 года).

Согласно данным портала, доходность от сдачи квартиры площадью до 28 кв. м. в Челябинске составляет 8,4%. При этом средняя цена такого жилья в городе достигает 3,3 млн руб., а аренда — 23 тыс. руб.

В среднем по стране маленькие квартиры в новостройке стоят 3,8 млн руб., а сдаются за 20 тыс. руб. Доходность составляет 6,3%, а окупаемость — 15,9 года.

По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, доходность полноразмерных объектов, в свою очередь, составляет всего 4,8%, а окупаемость — 20,8 года.