Челябинск стал лидером рейтинга среди городов РФ по разнице в стоимости «квадрата» жилья на первичном и вторичном рынках

УрБК, Челябинск, 16.10.2023. В Челябинске средняя стоимость квадратного метра недвижимости на первичном рынке в октябре 2023 года составила 138,1 тыс. руб., на вторичном — 89,3 тыс. руб. Таким образом, «первичка» дороже «вторички» на 54,6%, говорится в исследовании сервиса «Циан.Аналитика».

С этим результатом Челябинск возглавил рейтинг среди российских городов по разнице в стоимости «квадрата» жилья на первичном и вторичном рынках. Кроме него в верхней части списка оказались Астрахань («первичка» дороже «вторички» на 47,7%), Набережные Челны (34%), Нижний Новгород (31,2%) и Краснодар (28,8%).

В свою очередь, стоимость «квадрата» недвижимости на первичном рынке Челябинской области (110,1 тыс. руб.) оказалась на 32,8% больше аналогичного показателя на «вторичке» (82,9 тыс. руб.). С этим результатом Южный Урал занял 6-ю строчку рейтинга среди регионов РФ.

Согласно исследованию, стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья превышает аналогичный показатель на «вторичке» в большинстве российских регионов. Так, только в восьми из них квадратный метр жилья на вторичном рынке оказался дороже, чем на «первичке». В этот список попали Костромская и Смоленская области, Краснодарский край, Республика Марий Эл, Псковская область, Ставропольский край, Чувашская Республика и Севастополь.