Валерий Ананьев: В Екатеринбурге появится новый культурный центр

На вопросы журналистов ответил глава строительного холдинга «Атомстройкомплекс», председатель комитета по строительству Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей Валерий Ананьев.

— Валерий Михайлович, расскажите о планах «Атомстройкомплекса» по вводу жилья в 2022 году.

— Мы в этом году планируем ввести не менее 164 тыс. кв. м. жилья и более 200 тыс. кв. м. различных площадей. Это никак не меньше, чем в прошлом очень удачном году. В частности, в начале года мы сдали жилой комплекс «Гаринский». Этот проект мы завершали в рамках помощи обманутым дольщикам. Нам пришлось полностью реконструировать этот объект, изменить проектные решения, усилить ряд конструкций. Мы гордимся тем, что данное здание из долгостроя превратилось в современный объект.

Очень интересно работает жилой комплекс «Балтийский». Мы его строим в районе Краснолесья. Здесь завершено строительство нового комплекса. Думаю, что он будет востребован у горожан. Еще один значимый объект — ЖК «Народные кварталы». В этом году мы вводим сразу около 50 тыс. кв. м. — это целый квартал. Это жилье относится к категории «стандарт». Поэтому жилой комплекс полностью оправдывает свое название. Тем не менее в этом проекте предусмотрены все современные решения для комфортной жизни горожан.

Очень скоро на берегу Исети будет строиться ЖК River Park. Также хочется выделить «Свобода Residence» на Радищева. Этот объект является передовым с точки зрения архитектуры, внутренних интерьеров, современных удобств.

— Какие строятся важные для Екатеринбурга нежилые объекты?

— На территории «Свободы» у нас строится здание глаукомного центра. В будущем мы передадим этот объект представителям «Микрохирургии глаза». Также в этом году мы помогли завершить строительство клиники сердца. На этом объекте сначала работали другие подрядчики. К сожалению, они не справились. К нам обратилось руководство кардиологического центра, Сбербанк с просьбой помочь в завершении строительства. В ближайшее время эта клиника должна открыться для посетителей. Это будет совершеннейшее учреждение не только в масштабе нашего города, но и для всей страны.

Мы продолжаем строить социальные учреждения. Недавно начали возводить детский сад в Краснолесье. Также мы строим большой современный лицей в Солнечном микрорайоне. Кроме того, началось возведение поликлиники в Академическом. Не могу не отметить, что мы завершаем строительство Дворца водных видов спорта. Большинство работ будет окончено в текущем году. В следующем году будем передавать этот объект эксплуатирующей организации. В целом можно сказать, что в настоящее время у нас в работе очень много социальных объектов. Такого не было никогда.

— «Атомстройкомплекс» имеет большой опыт работы с объектами культурного наследия. Какие памятники компания сейчас обновляет?

— У нас действительно большой опыт работы с такими объектами. Можно вспомнить проекты по обновлению Дома Севастьянова, который радует глаз горожан. Также мы сделали достаточно интересную реконструкцию Театра юного зрителя, которая вдохнула в этот объект новую жизнь. Мы считаем работу по реконструкции памятников очень важной. На мой взгляд, такие объекты дают возможность сохранять культурные традиции, создавать ощущение преемственности. Объекты предыдущих столетий должны гармонично дополняться современными зданиями.

Конечно, в этой сфере есть определенные проблемы. В первую очередь можно сказать, что у нас не до конца выстроена законодательная база. В частности, есть вопрос по безопасности. Современные стандарты нередко вступают в противоречие с требованиями тех, кто отвечает за сохранение памятников. К сожалению, не всегда удается найти компромисс.

Впрочем, есть надежда, что ситуация изменится в лучшую сторону. Сегодня по инициативе Союза промышленников мы пригласили экспертов и решили создать экспертную группу, чтобы все-таки определить какие-то правила по контролю за тем, как происходит проектирование, приспособление памятников. Потому что есть 600 экспертов по всей стране, но при этом нет единой нормативной базы. Часто по одному и тому же объекту возникают разные мнения.



Что касается наших планов, то в этом году заканчиваем реконструкцию дома Шумкова и начинаем обновление дома Шмидена. Надеемся объединить их в единый ансамбль, создать культурный центр на Красноармейской. Этот проект очень важен для нас. Мы рассчитываем, что его реализация придаст колорит улице и сделает жизнь горожан еще интереснее.

— Была информация, что в процессе реконструкции дом Шмидена будет поднят на высоту 1,2 метра. Расскажите об этом подробнее.

— Да, проектировщики поставили такую задачу. Это связано с тем, что из-за роста культурного слоя нижние этажи стали меньше, то есть они как бы заглублены. Поэтому проектировщики видят смысл выровнять высоту этих двух памятников.

В будущем мы планируем расположить в этом месте собственный культурный центр, где будет место для творчества, образования. На верхних этажах хотим разместить медицинский центр и центр здоровья.



— Есть ли у компании намерения или конкретные планы выкупать и восстанавливать еще объекты-памятники? Какая функция, на ваш взгляд, наиболее подходит для таких исторических особняков?

— Мы нацелены на продолжение реконструкции таких объектов. Хотим, чтобы они всегда были в нашем портфеле. Недавно мы получили приглашение рассмотреть возможность участия в конкурсе по восстановлению памятника на ул. Карла Либкнехта (бывший роддом). Там предполагается разместить Фонд Демидова. Если нам будет поручено подготовить это здание, то мы с удовольствием возьмемся за эту работу.

Помимо этого, мы продолжаем присматривать памятники, которые можно восстановить в городе. В частности, рассматриваем возможность обновления усадьбы Рязанова. Изучаем различные аспекты, в том числе финансовый.

— Почему, на ваш взгляд, в Свердловской области программа «аренда и продажа памятников архитектуры за рубль» не получила должного распространения?

— Ранее я уже говорил о несовершенстве законодательства. Из-за этого не все получается сделать так, как хочется. Могу привести пример. За 1 рубль можно купить само здание, а земля под ним все равно должна продаваться с аукциона. Почему нельзя купить сразу за 1 рубль весь объект и все имеющиеся средства направить на его восстановление? Хотя сама по себе идея отличная. В любом случае надо продолжать работу по совершенствованию законодательства.

— Как вы смотрите на идею переноса деревянных памятников (которые еще сохраняют свои технические визуальные качества) со всех районов Екатеринбурга в одно конкретное место, например, на окраину города?

— Я не поддерживают идею переноса памятников. Они формируют среду в тех местах, где расположены. Создают на этой территории необходимый уровень культуры, придают смыслы для дальнейшего развития. Мы являемся наследниками всех тех славных традиций нашего любимого города, всего промышленного Урала. Для нас важно жить в такой одухотворенной среде. Поэтому памятники должны оставаться на своих местах. Вместе с тем их надо постепенно приспосабливать и реконструировать.

Фото предоставлены пресс-службой «Атомстройкомплекса»