Президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий призвал синхронизировать все механизмы господдержки проектов КРТ

УрБК, Москва, 03.06.2021. Существующие в России механизмы государственной поддержки проектов комплексного развития территорий (КРТ) необходимо синхронизировать. Об этом рассказал президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий на сессии «Инновации и инвестиции в комплексное развитие территорий» Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ — 2021).

В. Голубицкий подчеркнул важность и эффективность программы «Стимул», которая позволяет бизнесу строить социальные объекты с участием регионального или муниципального финансирования. Данная программа позволяет увеличить объемы жилищного строительства в стране, но в то же время она требует ежегодного расширения объемов поддержки.

«Так, на примере проекта «Академический» мы видим, что поддержка со стороны Минстроя позволила за короткий период увеличить объем жилищного строительства со 150 тыс. кв. м. до 250 тыс. кв. м. ежегодного ввода только в рамках одного проекта», — подчеркнул В. Голубицкий.

Он добавил, что еще одним значимым инструментом поддержки при реализации проектов КРТ могли бы стать налоговые вычеты при строительстве объектов инфраструктуры.

«Еще одним из возможных инструментов могли стать Соглашения о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). Мы надеемся, что в поправках, вносимых в настоящее время в закон о СЗПК в отношении жилищного строительства, будет предусмотрено право на налоговые вычеты при строительстве объектов инфраструктуры», — отметил президент ГК «КОРТРОС».

«Инфраструктурные облигации также являются возможным инструментом инфраструктурной поддержки проектов комплексного развития. Данный инструмент имеет высокий потенциал востребованности как застройщиками, так и регионами, однако требует некоторой доработки — в том числе и необходимость снижения высоких требований. Тем не менее, по словам Вениамина Голубицкого, достижение национальных целей в сфере жилищного строительства будет возможно только тогда, когда будет создан инструмент, позволяющий обеспечить новые застраиваемые территории объектами инфраструктуры. В частности, очень важно свести вместе все имеющиеся механизмы», — рассказали в пресс-службе ГК «КОРТРОС».

Ранее стало известно, что на строительство социальных объектов и дорог в Академическом районе Екатеринбурга из федерального бюджета выделят 5,7 млрд руб. Средства будут перечислены в рамках реализации госпрограммы «Стимул».

Благодаря программе в 2021-2022 годах в Академическом появится пять дошкольных учреждений, в том числе с ясельными группами, суммарной вместимостью 1 тыс. 300 мест. Кроме того, большая и современная школа на 1 тыс. 100 мест в 2022 году откроет свои двери для первых учеников. Это будет уже пятая школа в Академическом, построенная в рамках программы «Стимул».

Кроме учреждений дошкольного образования и школы, финансирование по программе «Стимул» направят на строительство нескольких участков дорожной сети Академического. До 2024 года будет построено около 5,5 километра дорог — как внутрирайонных, так и обеспечивающих более комфортную связь с другими районами и центром города, а также дороги, ведущие к знаковым объектам. В частности, продление ул. Чкалова до ул. Академика Парина — именно по ней к объектам Универсиады — Дворцу дзюдо и Академии тенниса — поедут спортсмены и болельщики со всего мира.

Напомним, что проект комплексной застройки Академического района Екатеринбурга реализует АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС»).