Застройщики раскритиковали екатеринбургских депутатов за искаженное толкование поправок в ПЗЗ

УрБК, Екатеринбург, 07.10.2020. Комитет Екатеринбургской гордумы по городскому хозяйству отказался утверждать новую редакцию Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитета из-за неверного толкования документа некоторыми депутатами. Такую позицию высказал президент «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников.

По его словам, члены комитета обсуждали не столько весь документ, сколько один тезис.

«Более чем часовая дискуссия на комиссии думы была посвящена де-факто обсуждению одной гипотезы, состоящей в том, что между объемом строительства в городе и дефицитом мест в детских учреждениях якобы существует прямая пропорциональная связь. Именно руководствуясь этим тезисом, депутаты отклонили так необходимые отрасли поправки. Однако гипотеза эта не выдерживает критики и не поддерживается элементарной статистикой», — сказал президент «Гильдии строителей Урала».

Он напомнил, что построенные в 2000-е годы миллионы квадратных метров не привели к пропорциональному росту населения Екатеринбурга. Стратегия по увеличению объемов жилья, как отмечает В. Трапезников, направлена на улучшение качества жизни горожан.

«Доминирующим эффектом работы строительного комплекса является увеличение нормы обеспеченности горожан квадратными метрами жилья (по данным администрации Екатеринбурга, на конец 2019 года в среднем на одного жителя приходилось 26 кв. м. общей площади жилых помещений, в 2003 году этот показатель составлял 19,6 кв. м.). Людей, детей не становится пропорционально больше. Они просто начинают жить чуть лучше, отселяться от родителей, переезжать в новые квартиры. Убежден, что голосование депутатов основано на неверной гипотезе и диалог между представительной властью и ведущей отраслью городской экономики должен быть обязательно предложен», — указал Вячеслав Трапезников.

Рассмотрение новой редакции ПЗЗ состоялось на заседании профильного комитета ЕГД 6 октября 2020 года. Глава Екатеринбурга Александр Высокинский ранее пояснял, что этот документ приводит нормативы муниципалитета в соответствие с федеральными параметрами.

«Это делается для того, чтобы не было двойных вопросов — сначала по федеральному закону, потом по городским. Это затягивает строительство. Мы где-то свои нормативы не отменили, а упростили с точки зрения жесткости. Но построить объект без госэкспертизы невозможно, а именно она и отслеживает соблюдение параметров, разрывов и плотности. Поэтому я бы не стал говорить об увеличении плотности застройки — это снижение определенного рода барьеров», — пояснял глава Екатеринбурга.

Одновременно с этим градоначальник высказывался категорически против возвращения к практике точечной застройки в Екатеринбурге.