Средневзвешенные ставки топ-15 российских ипотечных банков снизились на 0,1 процентного пункта

УрБК, Москва, 29.04.2020. Средневзвешенные ставки топ-15 ипотечных банков РФ снизились по итогам прошлой недели. Уменьшение показателей зафиксировано впервые с того момента, как в марте мировая экономика столкнулась с негативными последствиями пандемии коронавируса и падения цен на нефть. Об этом свидетельствуют результаты мониторинга компании «ДОМ.РФ» в сотрудничестве с агентством Frank RG.

Отмечается, что в середине марта под влиянием общей неопределенности в экономике ряд средних банков повысил ставки по ипотеке — с минимального в российской истории уровня 8,7%, достигнутого в феврале. На прошлой неделе впервые за полтора месяца было зафиксировано снижение ставок.

«Как показывает «Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в апреле 2020 года», за отчетный период с 18 по 24 апреля ставки по кредитам на новостройки, на вторичном рынке и по рефинансированию снизились в среднем на 0,1 процентного пункта. Вклад в это снижение внес банк «Открытие», который 22 апреля на 1,15 п. п. уменьшил минимальные ипотечные ставки по кредитам на первичном и вторичном рынках — до 8,4% и 8,7% соответственно. Также он снизил ставки рефинансирования на 0,85 п. п. — до 9,0%. Ранее в марте и апреле банк повышал ставки, и нынешнее понижение отчасти компенсирует этот рост», — говорится в сообщении.

В компании напоминают, что важным событием прошлой недели на ипотечном рынке стало подписание постановления правительства России № 566 о программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. Оператором программы назначен «ДОМ.РФ». На сегодняшний день из топ-15 ипотечных банков уже семь принимают заявки на участие в программе и выдают кредиты. В их числе — Банк ДОМ.РФ, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Росбанк, Промсвязьбанк и Абсолют Банк. Всего, по данным на 27 апреля, принято около 6 тыс. заявок на более чем 16,6 млрд руб. По оценкам, программа обеспечит выдачу около 250 тыс. новых жилищных кредитов и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд руб.

«Банк ДОМ.РФ предоставляет заемщикам возможность дополнительно снизить ставку в рамках программы до 6,1% — за счет вычета в 0,4 п. п. за подтверждение доходов выпиской из Пенсионного фонда России. В настоящий момент это одна из самых низких ставок по программе на рынке. Скидка в 0,4 п. п. действует с марта в отношении всех кредитов на новостройки, оформленных в Банке ДОМ.РФ с электронной выпиской из ПФР (ранее скидка была 0,2 п. п.). Фактически в марте Банк ДОМ.РФ стал единственным банком, снизившим ставку по ипотеке в сегменте нового жилья за счет указанной скидки. При этом в марте-апреле банк не повышал ставки по ипотечным продуктам на новостройки», — сообщают в пресс-службе компании.