Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге с начала апреля упали на 3,6%

УрБК, Екатеринбург, 29.04.2020. В Екатеринбурге в апреле 2020 года цены на вторичное жилье снизились на 3,6% с начала месяца. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир».

Как сообщают аналитики портала, на вторичном рынке квартир наметился отчетливый тренд на снижение цен. В ходе исследования они замерили цены в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек и их динамику с 1 апреля. Среднее падение цен по стране составило около 2%.

Стоимость квадратного метра «вторички» снизилась в 52 городах, выросла — в 16 городах, в двух осталась прежней.

Помимо Екатеринбурга, сильнее всего за последний месяц цены упали в Якутске (-4,8%), Красноярске (-4,1%), Архангельске (-4%), Симферополе (-3,5%), Казани (-3,3%), Краснодаре (-3,3%), Московской (-3,2%) и Ленинградской (-3%) областях и Нижнем Тагиле (-2,8%).

В то же время городов, где «квадрат» поднялся в цене более чем на 1%, всего шесть: Череповец (+3,4%), Владимир (+3,1%), Махачкала (+3%), Набережные Челны (+2,9%), Новокузнецк (+2,6%) и Рязань (+2%).

В среднем по России квадратный метр на «вторичке» подешевел за последний месяц на 1,9% и теперь стоит 60,1 тыс. руб.

«Вторичный рынок, обычно столь консервативный, на этот раз отреагировал на ситуацию довольно чутко. Видимо, собственники квартир осознают, насколько серьезна ситуация в экономике, и предвидят трудности с покупательной способностью соотечественников. Они понимают, что льготная ипотека под 6,5% перетянет оставшийся спрос со «вторички» на новостройки. Сейчас те владельцы жилья, которые твердо решили продать свои активы, постараются побыстрее сбыть их с рук после окончания карантина. Те же, кто не готов продавать квартиры по сниженным ценам, снимут их с продажи до лучших времен. Если так пойдет и дальше, цены на «вторичку» могут упасть на 5-10% в среднесрочной перспективе и до 15-20% до конца года», — прогнозирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.