Почти 85% российских девелоперов не смогут заниматься долевым строительством

УрБК, Екатеринбург, 02.06.2017. 84,5% российских девелоперов не соответствуют новым законодательным требованиям, которые вступят в силу 1 июля 2017 года. Об этом говорится на сайте Единого реестра застройщиков.

Отметим, что изменения в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» были внесены еще в прошлом году. Первоначально планировалось, что нововведения заработают с 1 января 2017 года. Однако затем приняли решение перенести дату вступления поправок в силу для того, чтобы минимизировать негативные последствия для застройщиков.

Согласно нововведениям, с 1 юля 2017 года минимальный уставной капитал девелоперов составит 2,5 млн руб. С этой суммой строительная компания имеет право возводить не более 1,5 тыс. кв. м. жилья. Согласно данным единого реестра застройщиков, в настоящее время из 4 тыс. 147 застройщиков, имеющих в активной стадии строительства хотя бы один дом, лишь 639 имеют минимально возможный уставной капитал. С 1 июля эти компании по закону могут лишь достраивать дома, но не имеют права начинать новые стройки без увеличения размера капитала.

Для того, чтобы вести строительство более 500 тыс. кв. м., с июля необходимо иметь 1,5 млрд руб. уставного капитала. В России таких застройщиков всего 26.