Квартиры улучшенной планировки в Екатеринбурге за два года подешевели на 14,7%

На 3 апреля 2017 года средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга составила 67 тыс. 272 руб. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела УПН.

За последние четыре недели показатель опустился на 0,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 2,9%.

За последние два года «полнометражки» подешевели на 13,7%, «хрущевки» — на 17%, «брежневки» — на 17,2%, пентагоны — на 15,9%, квартиры улучшенной планировки — на 14,7%, «спецпроекты» — на 8,8%.

За последние четыре недели наиболее существенное снижение показателей наблюдалось у «полнометражек». Они подешевели на 0,9%. Жилье в домах «сталинской» постройки предлагают по 57 тыс. 390 руб. за кв. м.

Заметное снижение фиксировалось также у «брежневок», которые подешевели на 0,7%. Такие квартиры можно купить в среднем по 58 тыс. 591 руб. за кв. м.

Отрицательная корректировка была также характерна для квартир улучшенной планировки. Их стоимость опустилась на 0,3%. За квадратный метр в таком доме продавцы теперь просят 63 тыс. 723 руб.

Почти без изменений остались показатели в сегментах «хрущевок» и «пентагонов». Средняя цена для таких объектов остается на уровне 60 тыс. 074 руб. за кв. м. и 60 тыс. 993 руб. за кв. м. соответственно.

Незначительную положительную динамику показали в последнее время «спецпроекты». Они подорожали на 0,3%. Квартиры с современных домах теперь продают по 76 тыс. 777 руб. за кв. м.

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение показателей фиксировалось у однокомнатных и двухкомнатных квартир. Их цены опустилась на 0,8%. Теперь «однушки» выставляют на продажу в среднем по 71 тыс. 645 руб. за кв. м., а «двушки» по 65 тыс. 906 руб. за кв. м.

Стоимость трехкомнатных квартир изменилась несущественно (лишь на 0,1%) и составила 66 тыс. 416 руб. за кв. м. В то же время многокомнатные объекты выросли в цене на 0,8%. Квартиры с четырьмя и более комнатами теперь предлагают купить по 68 тыс. 951 руб. за кв. м.