В России доля просроченной задолженности застройщиков выросла до 24,7%

В России с января по октябрь 2016 года доля просроченной задолженности застройщиков в общем объеме выданных им кредитов выросла на 4,7 процентного пункта (п.п.), до 24,7%. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

«При этом в период с 2009 по 2014 год этот показатель находился на уровне 5-6%», — приводятся в сообщении слова гендиректора РАСК Николая Алексеенко.

В РАСК выделяют две причины роста объема проблемных кредитов: задержка оплаты заказов и снижающаяся маржинальность строительных работ, из-за чего компаниям не хватает ресурсов для обслуживания долгов.

С января по октябрь текущего года общий объем кредитов, выданных застройщикам, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 14% (1,1 трлн руб., из них 205 млрд руб., или 3,17 млрд долл. США, — валютные займы), следует из исследования РАСК. Но реальный рост объема кредитования за вычетом инфляции (7%), по расчетам аналитиков, составил 2%.

За два года кризиса доля строительной отрасли в общем объеме выданных банковских кредитов снизилась на 2,3 п.п., с 9,7% до 7,4%, добавляют в РАСК. Общий объем задолженности строительной отрасли на начало октября этого года достиг 2,18 трлн руб., из них 27% — валютные займы.

По мнению аналитиков РАСК, ограничение доступа застройщиков к заемным средствам — одна из причин снижения объемов строительных работ, которое сохраняется последние 14 месяцев. За первую половину 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель сократился на 5,7%, до 2,29 трлн руб.