МУГИСО хочет начислять налоги по кадастровой стоимости с 333 объектов

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) подготовило проект постановления правительства региона «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год».

Как сообщает пресс-служба ведомства, в перечень включено 333 здания торговых и бизнес-центров. Из них 41 объект переведен на такую систему налогообложения с начала 2015 года, прочие — выявлены в течение 2015-2016 годов.

С 19 октября 2016 года проект постановления проходит процедуру согласования в Министерстве финансов Свердловской области. В ближайшее время проект постановления будет размещен на сайте «Административная реформа в Свердловской области» в целях проведения оценки регулирующего воздействия.

Напомним, в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость, административно-деловые центры и торговые центры включаются в двух случаях. Федеральное законодательство определяет их так: здание расположено на земельном участке, у которого вид разрешенного использования предусматривает размещение торговых или административных объектов, или здание фактически используется для торговых или административных целей.

Ранее Росреестр заявил о несовершенстве системы кадастровой оценки недвижимости — количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости за 9 месяцев 2016 года выросло примерно в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

«Всего в комиссии при Росреестре за 9 месяцев 2016 года поступило более 29 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тыс. объектов недвижимости (в основном земельные участки — более 87% объектов). Решение о пересмотре кадастровой стоимости принято в отношении 46,9% заявителей», — отмечалось в сообщении.

Общий размер кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссиях снизился на 28,5%, или на 595 млрд руб.

В июле 2016 года президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», основные положения которого вступят в силу с 1 января 2017 года. Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Новый закон сохраняет возможность оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях или в суде.