В Свердловской области инвентаризационная стоимость имущества физлиц выросла на 14,7%

УрБК, Екатеринбург, 18.10.2016. В этом году жителям Свердловской области предстоит заплатить больше по налогам на имущество физических лиц. Как рассказали УрБК в пресс-службе свердловского УФНС, причина этого кроется в применении коэффициента-дефлятора к базе налога — инвентаризационной стоимости жилья.

«В этом году при расчете инвентаризационной стоимости, которая является базой для исчисления налога на имущество, был применен коэффициент-дефлятор, равный 1,147. То есть стоимость объекта, от которой считается налог, стала в этом году выше практически на 15%. Например, у комнаты инвентаризационная стоимость была 200 тыс. руб., а с учетом коэффициента стала 229,4 тыс. руб. И вот с этой суммы и будет рассчитан налог за 2015 год. Этот коэффициент введен приказом Минэкономразвития, а его применение регламентируется статьей 404 НК РФ, то есть он общефедеральный», — пояснили в пресс-службе ведомства.

По словам представителей налоговой службы, разница в суммах по сравнению с предыдущими годами может достигать нескольких раз. Дело в том, что налог на имущество физических лиц относится к местным, то есть ставку налогообложения в этом случае определят муниципалитеты. В Екатеринбурге она различается в зависимости от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Для имущества стоимостью до 300 тыс. руб. включительно ставка составит 0,1%, от 300 тыс. до 500 тыс. руб. включительно — 0,25%, свыше 500 тыс. руб. — 2,5 тыс. руб. плюс 1% от суммы свыше 500 тыс. руб.

Посмотреть, какой размер ставки действует в их муниципалитете, свердловчане могут на сайте регионального УФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Отметим, что согласно тому же приказу Минэкономразвития, в следующем году коэффициент-дефлятор составит уже 1,329, то есть инвентаризационная стоимость недвижимости вырастет еще на 32,9%.

Напомним, до 2020 года все регионы РФ должны перейти на кадастровую оценку стоимости недвижимости при подсчете налога на имущество физических лиц. Однако в Свердловской области пока не принят законопроект, регламентирующий данный переход.