УПН: Падение цен на вторичном рынке жилья Екатеринбурга практически остановилось

УрБК, Екатеринбург, 27.09.2016. С начала 2016 года стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга опустилась на 3,4%. При этом плавное снижение показателя наблюдалось в основном в первые 5 месяцев, а летом этот процесс практически остановился. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН).

По состоянию на 26 сентября 2016 года, средняя цена предложения одного квадратного метра составляет 68 тыс. 359 руб. Это на 5,6% ниже, чем за аналогичный период прошлого года и на 10,9% меньше относительно пиковых показателей февраля 2015-го года.

По сравнению с началом года наибольшее снижение цен среди различных территорий отмечалось в четвертом поясе. Квартиры здесь подешевели на 5,7%. Из различных типов объектов сильнее других пострадали «полнометражки» и «брежневки», чья стоимость упала на 5,4%. По количеству комнат наиболее существенно упали цены на многокомнатные объекты. Их стоимость снизилась на 4,6%.

Объем предложения тоже не демонстрирует сколько-нибудь заметной динамики. В течение последних семи месяцев его значение по базе данных УПН сохраняется в пределах 10,1-10,3 тыс. квартир и 1,8-1,9 тыс. комнат в коммуналках. В городах-спутниках — Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске выставляется на продажу от 900 до 1 тыс. квартир. Сроки экспозиции остаются в пределах 4,5-5 месяцев.