Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге с начала года упала на 3,1%

За восемь месяцев 2016 года стоимость квартир на вторичном рынке жилья Екатеринбурга опустилась на 3,1%. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

На 29 июля 2016 года средняя цена предложения 1 кв. м. общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела УПН, составила 68 тыс. 510 руб.

По сравнению с началом года наибольшее снижение цен среди различных территориальных сегментов отмечается в третьем и четвертом поясах. Жилье здесь подешевело на 4,3-4,5%. Если в декабре квартиры в отдаленных районах можно было купить по 51 тыс. 734 рублей за 1 кв. метр, то сегодня средний показатель составляет 49 тыс. 530 руб. за кв. метр.

В третьем поясе стоимость кв. м. опустилась с 60 тыс. 260 руб. до 57 тыс. 545 руб. Первый и второй пояса пострадали меньше. Здесь показатели снизились на 2,7-2,9%. Их значения опустились с 75 тыс. 180 руб. за 1 кв. м. до 73 тыс. 118 руб. за 1 кв. м. в первом поясе и с 65 тыс. 28 руб. за 1 кв. м. до 63 тыс. 113 руб. за 1 кв. м. во втором. Наименьшие потери у Центра. Квартиры в самом дорогом районе подешевели только на 0,6% с 97 тыс. 560 руб. за 1 кв. м. до 96 тыс. 939 руб. за 1 кв. м.

Стоимость однокомнатных объектов с начала года опустилась на 3,4%. За кв. м. в них продавцы сегодня просят 73 тыс. 964 руб. (в декабре прошлого года было 76 тыс. 572 руб.). «Двушки» потеряли 3% своей стоимости. Показатель для них составляет сейчас 67 тыс. 280 руб. за 1 кв. м. (было 69 тыс. 344 руб.). Трехкомнатные квартиры подешевели на 3,2%. Среднее значение в этом сегменте опустилось с 68 тыс. 995 руб. за 1 кв. м. до 66 тыс. 792 руб. за 1 кв. м. Наиболее существенно упали цены на многокомнатные объекты. Их стоимость снизилась на 5,1%. В декабре их продавали по 74 тыс. 368 руб. за 1 кв. м., а сегодня предлагают по 70 тыс. 602 руб. за 1 кв. м.

Объем предложения не демонстрирует сколько-нибудь заметной динамики. В течение последних шести месяцев его значение сохраняется в пределах 10,1-10,3 тыс. квартир. Еще 1800-1900 объектов — комнаты в коммуналках. Немало вариантов для покупки имеется и в городах-спутниках — Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске. Здесь в последние месяцы единовременно выставлялось от 900 до 1000 квартир.