С начала года стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга снизилась до 68,6 тыс. руб. за кв. метр

УрБК, Екатеринбург, 23.06.2016. С начала года стоимость 1 кв. м. жилья на вторичном рынке Екатеринбурга снизилась на 2,9% до 68 684 руб. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

В базе данных УПН по-прежнему выставляется на продажу 10,2 тыс. квартир и почти 1,9 тыс. комнат в коммуналках. Сроки экспозиции при этом составляют около 5-6 месяцев.

Квартиры в центре за последние четыре недели подорожали на 0,9%, в то время, как жилье в четвертом поясе опустилось в цене на 1%. В первом случае стоимость 1 кв. м. поднялась до 93 458 руб., а во втором упала до 49 382 руб. На других территориях изменения оказались также отрицательными. В районах первого пояса средний показатель опустился на 0,4% до отметки 73 333 руб. за кв. м., в третьем он потерял 0,3% и составил 58 153 руб. за кв. м., а во втором снизился лишь на 0,1% до 63 323 руб. за кв. м.

Среди различных типов объектов положительная корректировка фиксировалась только у «спецпроектов» рост на 0,1%. Средний показатель в сегменте составил 77 891 руб. за кв. м. Также незначительная динамика в пределах 0,1% отмечалась у «полнометражек» и квартир «улучшенной планировки». В первом случае стоимость 1 кв. м. составляет 59 970 руб., во втором — 65 775 руб. «Хрущевки» и «пентагоны» подешевели за четыре недели на 0,4%. Их показатели на этой неделе опустились до 62 145 руб. за кв. м. и 62 838 руб. за кв. м. соответственно. Наибольшие потери у «брежневок», которые подешевели на 0,7% и предлагаются сегодня по 60 486 руб. за кв. м.

В сегментах квартир различных размеров положительной динамики не фиксировалось. Однокомнатные объекты потеряли в цене 0,5%, а стоимость 1 кв. м. в них опустилась до 73 926 руб. Цены на «двушки» и «трешки» практически не изменились. Их показатели составили 67 815 руб. за кв. м. и 66 825 руб. за кв. м. соответственно, что лишь на 0,1% ниже, чем четыре недели назад. Многокомнатные квартиры подешевели тоже незначительно — на 0,2%. Стоимость 1 кв. м. в них составила на этой неделе 70 237 руб.