Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге снизилась на 2,7%

Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурге снизился до 68 тыс. 819 руб. За последние четыре недели показатель опустился на 0,5%, а с начала года — на 2,7%. Об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).

В отдельных территориальных сегментах в последнее время отмечались следующие корректировки. Наибольшее снижение фиксировалось в Центре, где стоимость квартир упала за четыре недели на 2,5%. В результате средний показатель в самом дорогом районе составил 93 тыс. 744 руб. за кв. м. В третьем поясе цены опустились на 1,1%. Здесь квадратный метр предлагают теперь купить по 58 тыс. 676 руб. В районах второго и четвертого поясов корректировки были еще менее существенными: от 0,5% до 0,7%. Во втором поясе жилье предлагается по 63 тыс. 640 руб. за кв. м, а в самых отдаленных районах в среднем по 50 тыс. 367 руб. за кв. м. Стоимость квартир в первом поясе практически не изменилась — 73 тыс. 713 руб. за кв. м.

Из различных типов объектов наибольшее снижение показателя в последнее время наблюдалось у «хрущевок». Они подешевели за четыре недели на 1,4%. За квадратный метр жилья в таких домах теперь просят 62 тыс. 624 руб. За это же время квартиры «улучшенной планировки» стали дешевле на 0,7%. Их показатель опустился до 66 тыс. 143 руб. за кв. м. Заметно потеряли в цене и «полнометражки». Их стоимость снизилась на 0,5%, то есть до 60 тыс. 238 руб. за кв. м. В остальных случаях корректировки были несущественными. «Пентагоны» потеряли в цене 0,3% (средний показатель для таких квартир составил на этой неделе 63 тыс. 331 руб. за кв. м), «брежневки» — 0,2% (61 тыс. 137 руб. за кв. м), а «спецпроекты» — 0,1% (77 тыс. 808 руб. за кв. м).

Из объектов различных размеров лидерами по снижению в последнее время остаются многокомнатные квартиры. Такие объекты стали дешевле за четыре недели на 2,5%. Цена квартир с четырьмя и более комнатами опустилась до 69 тыс. 948 руб. за кв. м. «Однушки» потеряли 0,8% стоимости. Такие квартиры можно купить по 74 тыс. 507 руб. за кв. м. «Трешки» стали дешевле на 0,4%, а их средний показатель составил 67 тыс. 022 руб. за кв. м. Цена на двухкомнатные квартиры практически не изменились — 68 тыс. 122 руб. за кв. м.