Квартиры в окраинных районах Екатеринбурга за месяц потеряли в цене 1,8%

По данным на 7 декабря 2015 года, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 71 029 руб. Таким образом, с начала года стоимость квартир в городе опустилась на 6,8%. Об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

Объем предложения остается на рекордном уровне в течение последних четырех месяцев. Только в базе данных УПН через агентства недвижимости выставляется на продажу более 11 500 квартир и свыше 2 000 комнат в коммуналках. На фоне низкого спроса сроки экспозиции на рынке жилья остаются высокими — в среднем 4,5-5,5 месяцев.

Среди различных территорий наиболее заметное снижение цен в последнее время отмечалось в районах четвертого пояса. Здесь стоимость квартир за четыре недели опустилась на 1,8%. Жилье в отдаленных районах теперь предлагают в среднем по 52 002 руб. за кв. м. Также существенная корректировка фиксировалась в третьем поясе, где средний показатель упал на 1,5% и составил на этой неделе 60 669 руб. за кв. м. В первом и втором поясах динамика была менее заметной. Квартиры в этих районах подешевели на 0,5-0,6%. В приближенных к центру районах за квадратный метр продавцы просят 75 618 руб., а на территориях второго пояса — 65 435 руб. Что касается центра, то здесь фиксировалась незначительная положительная корректировка. Цена квадратного метра в самом дорогом районе поднялась до 98 735 руб., что на 0,3 % выше, чем было в первой декаде ноября.

Из объектов различных размеров сильнее всего в последнее время дешевели многокомнатные. Их стоимость упала на 2,6%. Квартиры с четырьмя и более комнатами предлагаются сегодня по 73 987 руб. за кв. м. «Трешки» за месяц опустились в цене на 0,9%. Средний показатель в этом сегменте составляет 68 933 руб. за кв. м. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры потеряли по 0,6%. Средние показатели для этих сегментов составили на этой неделе 77 208 руб. за кв. м. и 69 663 руб. за кв. м. соответственно.