Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге продолжают снижаться

Динамика цен на вторичное жилье в Екатеринбурге остается отрицательной. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

По данным на 21 сентября, средняя цена предложения 1 кв.м общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, составляет 72 455 тыс. руб. С начала года снижение составило 4,9%.

Средний показатель в самом дорогом районе за последние четыре недели опустился до 99 712 руб. за кв. м. В первом поясе жилье подешевело на 0,7%. Здесь 1 кв. м предлагают по 76 854 руб. Районы второго пояса потеряли 0,5%, а стоимость квартир на этих территориях за прошедший месяц опустилась до 66 704 руб. за кв. м. Также заметное снижение фиксировалось в третьем поясе. Цены здесь опустились на 1,3% до отметки 62 344 руб. за кв. м. Единственным сегментом, где отмечался рост, стал четвертый пояс. Средний показатель в самых отдаленных районах сегодня составляет 53 969 руб. за кв. м.

Большинство объектов различного типа за последние четыре недели стали дешевле на 1-1,1%. Такая корректировка фиксировалась у «полнометражек» — их средний показатель 63 727 руб. за кв. м, «хрущевок» — 66 826 руб. за кв. м, «брежневок» — 65 857 руб. за кв. м, «пентагонов» — 67 507 руб. за кв. м и квартир «улучшенной планировки» — 70 171 руб. за кв. м. Исключением стали «спецпроекты», стоимость которых опустилась на 0,7%. Цена 1 кв. метра в современных домах составляет на этой неделе 81 399 руб.

Заметное падение цен фиксировалось также в сегменте многокомнатных объектов. По сравнению с прошлым месяцем их стоимость снизилась на 1,3%. Квадратный метр в квартирах с четырьмя и более комнатами предлагают теперь по 74 886 руб. В то же время «однушки» стали дешевле на 0,6%. Средний показатель для них составляет сегодня 78 581 руб. за кв. м. На 0,8% подешевели «двушки». Их предлагают купить по 71 078 руб. за кв. м. Трехкомнатные стали дешевле на 1,0%. Продавцы оценивают квадратный метр в них в 70 450 руб.