Квартиры-призраки от застройщика Воробьева

В Екатеринбурге продолжается борьба городских властей, правоохранительных органов и общественников с недобросовестными застройщиками. Так, в отношении печально известного возведением десятков многоквартирных жилых домов на землях ИЖС Владимира Воробьева возбуждено уже несколько уголовных дел по фактам незаконного предпринимательства и хищения денежных средств граждан. Тем не менее застройщик продолжает продавать квартиры в непостроенных домах без разрешительной документации.

Напомним, на сегодняшний день в городе по решениям суда уже снесено шесть из 27 незаконно построенных Воробьевым многоквартирников.

«Незаконно строить жилье Воробьев начал в 2008 году. Заявления о его противоправной деятельности поступали в правоохранительные органы с 2011 года, но волокитились полицейскими более двух с половиной лет, несмотря на то, что еще в марте 2012 года прокуратурой Орджоникидзевского района Екатеринбурга в ходе проведенной проверки было установлено 29 случаев заключения Владимиром Воробьевым договоров купли-продажи на общую сумму 25,5 млн руб.», — рассказали в пресс-службе Антикоррупционного комитета по Свердловской области.

Только в июле 2014 года в отношении недобросовестного застройщика было возбуждено уголовное дело «по факту осуществления в 2008-2011 годах незаконной предпринимательской деятельности по строительству многоквартирных жилых домов с последующей продажей долей жилых объектов, сопряженной с незаконным извлечением дохода в особо крупном размере свыше 6 млн руб.».

Следует отметить, что дело изначально было бесфигурантным, то есть возбуждалось «в отношении неустановленных лиц», но в начале текущего года Воробьев был официально был назван подозреваемым.

«На сегодняшний день уголовное дело № 141271015 находится в производстве следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Свердловской области, и теперь к нему присоединены еще шесть уголовных дел. Одно из них возбуждено по факту осуществления В. Воробьевым незаконной предпринимательской деятельности уже в период с ноября 2011 года по октябрь 2014 года. Еще пять дел — по фактам хищения путем обмана денежных средств граждан под видом реализации квартир в построенных МКД посредством заключения договоров денежного процентного займа», — сообщает Антикоррупционный комитет со ссылкой на официальное заявление следователя ГСУ ГУ МВД области С. Зяблицкого.

Тем не менее квартиры в домах, подлежащих сносу, по-прежнему продаются. Более того, по данным комитета, на продажу выставляются квартиры в новостройках в Орджоникидзевском районе — по ул. Стачек (дома 52, 56, 62, 64, 68), пер. Механический (дома 11, 12, 13, 14), ул. Войкова (дома 17, 76), ул. Ломоносова, 51.

Так, на портале «Вся недвижимость» опубликовано объявление о продаже «квартиры в новостройке» по адресу: Стачек — пер. Механический. Площадь квартиры — 29 кв. м., цена — 950 тыс. руб.

«Сдача дома — четвертый квартал 2015 года. Чистовая отделка «под ключ»! Дополнительно к общей площади лоджия 4 кв. м. Дом пятиэтажный со своим двором в квартальной застройке. Экологически чистые материалы. Полностью все коммуникации, своя территория, парковка, собственное ЖКО. Стоимость действительна на нулевом цикле», — гласит текст.

Другое подобное объявление размещено на популярном сайте Avito. Здесь однокомнатную квартиру-студию площадью 30 кв. м. в 9-этажном кирпичном доме по адресу: пер. Механический, 16 ЖСК «Стачек» предлагается купить за 1,2 млн руб.

Между тем, как поясняют в администрации Екатеринбурга, хоть эти территории и не относятся к землям ИЖС, никаких разрешений на новостройки там городские власти не выдавали.

«В настоящее время строительство многоквартирных объектов на улице Стачек не ведется, разрешения на их возведение на данной улице администрация Екатеринбурга не выдавала. То же касается и смежного участка по адресу: пер. Механический, 14, который слишком мал для возведения такого дома по нормам действующего законодетельства», — пояснял ранее начальник отдела архитектурно-строительного контроля департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений горадминистрации Дмитрий Юрин.

«В действительности этих домов не существует. Объявления публикуются на различных информационных порталах Екатеринбурга, а также размещаются на придорожных рекламных щитах. Продажа квартир осуществляется через ЖСК «Стачек» и ЖСК «Ломоносова», руководителем которых выступает все тот же Воробьев», — поясняют в антикоррупционном комитете.

В итоге число обманутых Воробьевым людей продолжает расти. Причем застройщик не предпринимает каких-либо действий, чтобы переселить пострадавших граждан из подлежащих сносу домов, от переговоров с пайщиками уклоняется.

«Обманутые Воробьевым люди постоянно обращаются к нам за помощью и вступают в наше движение. Если считать членов семей, граждан, пострадавших от деятельности этого застройщика, на сегодня насчитывается не менее сотни. Мы считаем, что со стороны Воробьева это прямое мошенничество, и таких, как он, нужно сажать в тюрьму», — отметила руководитель общественной организации в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в движении» Анна Криндач.

Впрочем, меры, предпринимаемые городскими властями, а также общественниками, заставляют некоторых желающих сэкономить при покупке жилья задумываться о том, что «бесплатный сыр бывает в мышеловке».

«На днях позвонила женщина и поблагодарила за предупреждения, которые распространяем мы и администрация Екатеринбурга. Женщина собиралась купить квартиру в одном из домов Воробьева, но вовремя обратила внимание на отсутствие необходимой документации и поняла, что ее хотят обмануть», — рассказала Анна Криндач.

УрБК будет следить за развитием событий.