Академический представил концепцию 2-й очереди застройки района

Архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел концепцию градостроительного развития II очереди застройки района Академический. Разработчиком проекта выступило муниципальное учреждение «Мастерская генерального плана».

Проектировщики предложили оригинальное решение — радиально-полкукольцевую схему улично-дорожной сети. Новому участку улицы Вильгельма де Геннина предлагается придать полукольцевую форму и соединить с улицей Чкалова. При этом через жилые кварталы II очереди Академического не будут проходить транзитные транспортные магистрали.


Заместитель начальника МБУ «Мастерская генерального плана» Ольга Иванова представила совету концепцию II очереди застройки района Академический

«Улично-дорожная сеть будет обслуживать в основном сам район, транзитный автотранспорт не станет мешать его жителям. Такая самодостаточность предусматривает повышенные требования к инфраструктуре района, и представленная нами концепция II очереди их учитывает», — рассказала заместитель начальника МБУ «Мастерская генерального плана» Ольга Иванова.

По словам эксперта, на территории более чем 360 гектаров земли специалисты рассчитывают построить порядка 4,5 млн кв. м. жилья, в котором смогут проживать более 147 тыс. человек.

Что касается социальной инфраструктуры, то она включает в себя более 8 тыс. мест в детских садах, 18 тыс. мест в школах, крупный спортивный центр с открытыми и закрытыми площадками, рыночный комплекс и другие объекты. Также будет создано около 30 тыс. рабочих мест для трудоустройства экономически активного населения района.


Жилая застройка предполагает три линии, точкой общего притяжения станет парк, расположенный в центральной части района

«Жилая застройка предполагает три линии. В первой линии расположены кварталы с наибольшей плотностью жилья. Во второй предполагается также размещение зеленых участков, площадок, школ и детских садов, позволяющее обеспечить выполнение всех санитарных требований к таким территориям. Образовательные учреждения находятся в зоне пешеходной доступности, имеют выход на «зеленые каналы» — пешеходные улицы, где можно двигаться без пересечения проезжей части. Третья линия застройки, пожалуй, самая живописная: она представлена кварталами средней этажности, подразумевает большие участки озеленения», — пояснила Ольга Иванова.


Схемы застройки II очереди Академического были представлены на стенде

Генеральный директор ЗАО «РСГ-Академическое» Виктор Киселев отметил, что «центром притяжения» в новой части района станет парк.

«Район кажется воздушным, в нем будет очень много зелени. Предусмотрено все, что необходимо для комфортного проживания во второй части Академического. Практически вся подземная территория используется под паркинги, есть также наземные места хранения автомобилей. Предусмотрены объекты культуры — это музеи, парковая зона, которая станет общим центром притяжения для жителей», — рассказал Виктор Киселев.


Генеральный директор ЗАО «РСГ-Академическое» Виктор Киселев рассказал о преимуществах представленной концепции

Председатель совета Михаил Вяткин поддержал концепцию. Он отметил детальность ее проработки и высоко оценил, в частности, наличие зеленых зон, ведущих от лесопарков.

«Как концепция материал подготовлен на очень высоком уровне. Он должен дать импульс для следующего этапа — разработки проекта планировки района, где будут уже более детально проработаны все аспекты, необходимые в градостроительной документации», — сказал он.

Между тем члены архитектурно-градостроительного совета высказали ряд предложений по совершенствованию концепции. В частности, эксперты заострили внимание на необходимости насыщения территории объектами культуры, соблюдении нормативов плотности населения, а также озеленении.


Члены Архитектурно-градостроительного Совета внесли свои предложения по дальнейшей проработке проекта

С учетом прозвучавших замечаний архитектурный совет в целом согласовал концепцию застройки 2-й очереди Академического. В дальнейшем она будет повторно рассмотрена членами совета с учетом внесенных предложений.