Объем предложения на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге сократился на 13%

УрБК, Екатеринбург, 25.12.2014. Объем предложения на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге с конца октября 2014 года сократился на 13%. На данный момент в базе данных Уральской палаты недвижимости числится 8,8 тыс. квартир и почти 1,6 тыс. комнат. Об этом сообщает аналитический отдел УПН.

За последние четыре недели стоимость квартир в городе поднялась на 0,3%. На 22 декабря 2014 года средняя цена предложения за один кв. м. общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в Екатеринбурге, составила 75 971 руб., что на 4,4% больше по сравнению с прошлым годом.

Наибольший рост отмечен в первом поясе города. Здесь стоимость жилья поднялась на 0,5% и достигла максимального значения за всю историю рынка — 80 121 руб. за кв. м. Квартиры в отдаленных районах выросли в цене на 0,4%. Стоимость кв. м. оценивается в 55 463 руб.

Стоимость кв. м. в квартирах второго пояса подорожала на 0,3% до отметки в 70 245 руб. за кв. м. Вместе с тем в центральном районе Екатеринбурге цена на жилплощадь уменьшилась на 0,4% и составила 97 729 руб. за кв. м. Без изменений остались показатели третьего пояса. Кв. м. здесь стоит 65 260 руб.
 
Среди различных типов объектов заметный рост отмечался у «спецпроектов», плюс 1,2%. В итоге стоимость кв. м. в таких домах составила 84 274 руб. за кв. м. Отрицательная динамика была зафиксирована у «брежневок». Стоимость одного кв. м. в домах «эпохи застоя» опустилась до уровня 70 448 руб. Средняя цена «полнометражек» осталась на уровне 66 527 руб. за кв. м., «хрущевок» — 72 060 руб. за кв. м., «пентагонов» — 72 071 руб. за кв. м., а квартир «улучшенной планировки» — 74 031 руб. за кв. м.
 
За последние четыре недели сильней всего выросли цены на многокомнатные квартиры. Они стали дороже на 1,1%. Средняя цена квартир с четырьмя и более комнатами поднялась до уровня 77 069 руб. за кв. м. Стоимость кв. м. в двухкомнатных квартирах выросла до 75 120 руб. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,3% до уровня 83 980 руб. за кв. м. Цена на трехкомнатные квартиры осталась без изменений — 73 776 руб. за кв. м.