С начала года стоимость квартир в Екатеринбурге выросла на 4,3%

За девять месяцев 2014 года стоимость квартир в Екатеринбурге выросла на 4,3% и составила 75 882 руб. за кв. м., сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

Наиболее высокие темпы роста отмечены в первом поясе. Здесь стоимость жилья поднялась с 75 692 до 79 733 руб. за кв. м. Во втором и третьем поясе динамика роста чуть слабее — 70 607 руб. за кв. м. и 65 713 руб за кв. м. соответственно. В отдаленных районах Екатеринбурга жилье подорожало с 53 480 до 55 658 руб. за кв. м. В центре города отмечается наименьшая динамика роста — с 95 575 до 95 798 руб. за кв. м.

Из объектов различного типа заметнее всего в этом году изменилась стоимость квартир «улучшенной планировки». Такое жилье подорожало до 74 181 руб. за кв. м. Далее идут «пентагоны» и «брежневки». В девятиэтажных домах панельного типа цены увеличились до 72 580 руб. за кв. м., а в домах «эпохи застоя» стоимость 1-го кв. м. выросла до 71 305 руб.

Цена 1-го кв. м. в «хрущевках» выросла незначительно и составила 72 749 руб. Квартиры в «спецпроектах» подорожали до 83 668 руб. за кв. м. Наименьший прирост зафиксирован у «полнометражек». Жилье в сталинских домах подорожало до 66 791 руб. за кв. м.

В сегментах квартир различных размеров сильней всего выросли однокомнатные квартиры, которые подорожали до 84 535 руб. за кв. м. На втором месте по динамике оказались многокомнатные объекты. Их стоимость выросла до 75 978 руб. за кв. м. Стоимость трехкомнатных квартир выросла до 73 220 руб. за кв. м. Наименьший прирост демонстрировали двухкомнатные квартиры, стоимость которых поднялась до 75 204 руб. за кв. м.

Также стоит отметить, что начиная с апреля 2014 года, достаточно сильно вырос объем предложений на вторичном рынке жилья. За шесть месяцев количество выставляемых на продажу квартир в базе данных Уральской палаты недвижимости увеличилось на треть. На сегодняшний день через агентства недвижимости выставляется почти 9 900 квартир и около 1 800 комнат.