УПН прогнозирует спад уровня продаж недвижимости на 10%

По прогнозам Уральской палаты недвижимости в конце 2014 года уровень продаж недвижимости может снизиться на 10%. Такие данные сообщаются в отчете руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова.

В отчете также отмечается возможность увеличения конкуренции на первичном и вторичном рынке и снижение активности покупателей. Учитывая факт отсутствия роста спроса и наращивания продаж, в будущем возможна очередная корректировка цен.

Также ожидается формирование и развитие новых сегментов рынка недвижимости, а именно малоэтажных домов и апартаментов. Качественное разнообразие в проектах при этом будет расти, а рынок продолжит децентрализацию, основное строительство сместится на окраины Екатеринбурга и в города-спутники. В тоже время спрос переместиться в сторону новостроек.

По прогнозам снижение стоимости недвижимости на 10-15% может начаться уже в этом году и продолжиться в 2015. Объясняется это тем, что в 2013-2014 году стали активно осваиваться отдаленные районы и пригороды Екатеринбурга. Так как стоимость квартиры в отдаленном районе ниже, чем в центре, а их доля увеличивается, следовательно, и снижается общая стоимость квадрата, поясняет заместитель гендиректор УК «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.