Россияне, зарабатывающие меньше 50 тыс. рублей, могут лишиться права на получение ипотеки

УрБК, Москва, 19.08.2013. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило установить ограничения по максимальной кредитной нагрузке для заемщиков, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник, близкий к агентству.

По словам собеседника издания, в Минфин направлено письмо с инициативой закрепить предельное соотношение debt to income (DTI; соотношение кредитной нагрузки к доходу заемщика) на уровне 45%. По данным Банка России, на данный момент наибольший объем DTI зафиксирован в сегменте ипотечных кредитов. В среднем уровень DTI по нему составляет 47,3%. При этом критическим для россиян является показатель в 60%. По другим видам кредитов DTI существенно ниже в 1,5-2 раза.

В случае, если инициатива АИЖК будет поддержана правительством, около 20% существующих ипотечных заемщиков не смогут получить кредит.

Согласно статистике Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн руб. С учетом годовой ставки в 12,7% заемщику в течение 15 лет необходимо будет отдавать банку ежемесячно 22 тыс. руб. Вместе с тем средняя зарплата российского гражданина, по данным Росстата, в прошлом году составила 27 тыс. руб.