Сергей Мямин: В Екатеринбурге есть потенциал для строительства 38 млн квадратных метров жилья

УрБК, Екатеринбург, 07.08.2013. За последние 7 лет в Екатеринбурге введено самое большое количество кв. метров жилья и нежилых объектов в Российской Федерации после Москвы и Санкт-Петербурга. Об этом в преддверии Дня строителя рассказал на пресс-конференции заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин.

«Специфика Екатеринбурга в том, что в силу высоких темпов строительства все резервы, в том числе земельные и инфраструктурные, на территории города предельно выбраны. Например, свободные земли, пригодные к вовлечению в оборот при строительстве, в пределах Объездной дороги на 95% обременены», — рассказал С. Мямин.

Тем не менее, согласно генеральному плану Екатеринбурга, в рамках которого разработана схема жилищно-гражданского строительства, в городе есть потенциал на строительство 38 млн кв. метров жилья.

«Однако за этот потенциал нужно будет очень крепко биться: для Екатеринбурга, чтобы «шагнуть» в новые районы массовой застройки, уже нельзя опираться на существующие инфраструктурные заделы. Сегодня мы совместно со Свердловской областью вынуждены опережающе инвестировать в транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру, и только при сложении усилий всех источников, включая частных инвесторов и федеральный уровень, мы сможем поднять новые жилые районы», — пояснил заместитель главы городской администрации.

По словам руководителя, сейчас необходимо достроить ЕКАД, «перешагнуть» за нее и поднять первые этапы строительства «с нуля», учитывая при этом те миллионы кв. метров, которые там могут быть возведены впоследствии.

«Этот первый шаг, который нам предстоит, будет намного дороже, чем все последующие этапы строительства», — подчеркнул С. Мямин.

Между тем уже прошло три месяца после передачи неразграниченных земель Екатеринбурга в распоряжение Свердловской области. Однако до сих пор не было проведено ни одного земельного аукциона. Это, по мнению ряда экспертов, может служить тормозом для развития строительного рынка.