В Екатеринбурге стоимость первичного жилья за последние три месяца выросла на 6,5%

В Екатеринбурге стоимость первичного жилья за последние три месяца выросла на 6,5%.

Как сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости, это частично было обусловлено увеличением доли проектов на конечных стадиях строительства, частично — успешными продажами по отдельным жилым комплексам.

«В итоге рынок новостроек разделился на две качественные группы. Первую составляют «слабые» проекты, в которых независимо от стадии строительства ценовая политика не меняется в течение 4-6 месяцев и более. Более того, застройщики таких домов стараются привлекать покупателей при помощи дисконтов, рассрочек и предоставления иных скрытых скидок. Вторая группа — «сильные» проекты, продажи в которых идут весьма успешно, благодаря чему компании, реализующие их, имеют возможность постепенно повышать цены. Происходит это чаще всего по ходу изменения стадии строительства дома. В результате средняя цена на первичном рынке сегодня достигла рекордного уровня и составила 60 тыс. 800 руб. за кв. метр», — сообщает пресс-служба.

Дальнейший рост оборотов рынка будет возможен лишь после стабилизации, выравнивания ценовых диспропорций между разными качественными группами объектов. Поэтому наиболее вероятным сценарием на 2013 год специалисты палаты видят в стабилизации цен, а по отдельным качественным и территориальным сегментам, а также по отдельным проектам — их корректировку в сторону снижения.