Цены на вторичное жилье в Москве выросли на 9%

С начала года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 9% до 181,9 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».

При этом, как отмечают аналитики, средняя цена сделки за это время выросла на 6,2%. Таким образом, с учетом инфляции, которая в столице оценивается в 5,6%, реальный рост цен на вторичном рынке квартир в январе-июле составил 0,6%.

Согласно исследованию, в июле «квадрат» в среднем подорожал на 4,7%. В долларах рост цен за месяц составил 5,9% (5600 долларов за квадратный метр). По словам экспертов, цены выросли за счет вымывания с рынка жилья стоимостью до 15 миллионов рублей.

Квадратный метр жилья класса «эконом-минус» за прошедший месяц вырос в цене на 4,2% до 153,6 тысячи рублей (в долларах +5,3% до 4700). Предложения сегмента «эконом-плюс» подорожали на 4,5% и сейчас стоят 166,9 тысячи рублей за «квадрат» (в долларах +5,7% до 5100).

Объем выставленного на продажу вторичного жилья за июль снизился на 1,7% до 53,6 тысячи объектов. Быстрее всего с рынка уходили предложения в сегменте «эконом-минус» (-7%). Объектов класса «эконом-плюс» за месяц стало меньше на 2,4%. За год доля наиболее дешевого жилья в общем объеме предложения снизилась в два раза.

По информации холдинга «МИЭЛЬ», в январе-июле квадратный метр на регулярном рынке Москвы подорожал на 12,5% до 209,5 тысячи рублей. Стоимость жилья в долларах выросла на 1,7% до 6557 за «квадрат».

Компания «НДВ-Недвижимость» сообщает, что в июле цены на вторичное жилье Москвы прибавили около процента и составили в среднем 184,4 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах стоимость «вторички» выросла на 2% до 5671 долларов, пишет «Лента.ру».