Новости дня
13.06.2012

Прокуратура: ресторан «СССР» в Доме офицеров в Екатеринбурге продолжает работать незаконно

УрБК, Екатеринбург, 13.06.2012. Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск прокурора Кировского района Екатеринбурга о привлечении ООО «СССР» за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежащим образом оформленных документов.

Напомним, прокуратурой была проведена проверка использования недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением культуры и искусства «Дом офицеров Приволжско-Уральского военного округа» Министерства обороны РФ, в ходе которой установлено, что ООО «СССР» использует нежилые помещения общей площадью 589,3 кв. метра в здании, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 27, с целью осуществления предпринимательской деятельности, без согласия собственника федерального имущества.

По результатам проверки прокурором района в отношении ООО «СССР» было вынесено постановление от 06.04.2012 г. о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 7.24 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Материалы проверки вместе с заявлением о привлечении ООО «СССР» к административной ответственности направлены заявителем в Арбитражный суд Свердловской области.

Из материалов дела следует, что здание, находящееся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 27, является объектом федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением культуры и искусства «Дом офицеров Приволжско-Уральского военного округа» Министерства обороны РФ. Между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Свердловской области (арендодатель), военным учреждением культуры «Дом офицеров Приволжско-Уральского военного округа» — ныне федеральное государственное учреждение культуры и искусства «Дом офицеров Приволжско-Уральского военного округа» Министерства обороны Российской Федерации (титульный владелец) и ООО «Верона» (арендатор) в октябре 2004 года был заключен договор аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Российской Федерации, согласно которому ООО «Верона» приняло в аренду нежилое помещение общей площадью 502,2 кв. метра, расположенное на 1-м этаже в данном здании.

В соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору арендодатель и титульный владелец согласовали право арендатора на сдачу арендуемых помещений в субаренду, а площадь арендуемого ООО «Верона» помещения увеличена до 517 кв. метров. По договору субаренды ООО «Верона» предоставило во временное владение и пользование ООО «СССР» нежилое помещение площадью 517 кв. метров, расположенное по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в октябре 2005 года между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Свердловской области, Домом офицеров и ООО «СССР» был заключен договор аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Российской Федерации и закрепленных на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением, согласно которому ООО «СССР» приняло в аренду нежилое помещение общей площадью 10 кв. метров. Дополнительным соглашением общая площадь помещений, переданных в аренду ООО «СССР», увеличена до 147,8 кв. метра.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 4 мая 2008 года договор аренды нежилых помещений был признан ничтожным. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 10 марта 2009 года признан ничтожным и второй договор аренды нежилых помещений.

«Если договор аренды по основаниям, предусмотренным Гражданском кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды. Таким образом, заключенные с ООО «СССР» договор субаренды и договор аренды являются ничтожными. С момента вступления решения суда в законную силу и до настоящего времени документы, дающие основание использовать указанные нежилые помещения, обществом не получены», — констатировал арбитражный суд, оштрафовав ООО «СССР» на 20 тыс. рублей.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
29.04.2013 Образовательное учреждение Екатеринбурга заключило договор аренды без проведения торгов и согласия собственника

УрБК, Екатеринбург, 29.04.2013. Прокуратурой Кировского района г. Екатеринбурга выявлены нарушения исполнения ...

24.05.2012 Прокуратура: ресторан «СССР» размещается в Доме офицеров без надлежащим образом оформленных документов

УрБК, Екатеринбург, 24.05.2012. Прокурор Кировского района Екатеринбурга обратился в Арбитражный суд Свердловской ...

21.03.2012 Прокуратура предъявила претензии сети мебельных магазинов «Томек»

УрБК, Екатеринбург, 21.03.2012. Магазин сети мебельных магазинов «Томек» по адресу: Екатеринбург, ул. Машиностроителей, ...

13.08.2009 Арбитражный суд признал недействительным договор аренды нежилых помещений, заключенный ФГОУ ВПО «Уральская государственная консерватория им. М.П. Мусоргского» с ООО «Мост», ОАО «Связной Урал», ООО «Туристическая компания «Река желаний»

УрБК, Екатеринбург, 13.08.2009. Арбитражный суд Свердловской области частично удовлетворил иск заместителя прокурора ...

13.08.2009 Заместитель прокурора Свердловской области требует от арендаторов освободить помещения, занимаемые в здании ФГОУ ВПО «Уральская государственная консерватория им. М.П. Мусоргского»

УрБК, Екатеринбург, 13.08.2009. Арбитражный суд Свердловской области продолжает рассмотрение дела по иску заместителя ...