Партнер ЗАО «Группа компаний «Правовые интересы» Анна Чернышева: судебные разбирательства по строительству ретейл-парка «Радуга» будут продолжены

УрБК, Екатеринбург, 04.06.2012. Судебные разбирательства по строительству в Верх-Исетском районе Екатеринбурга ретейл-парка «Радуга» будут продолжены. Об этом УрБК сообщила партнер ЗАО «Группа компаний «Правовые интересы» Анна Чернышева.

Напомним, депутату Екатеринбургской городской думы Максиму Петлину, чьи интересы представляла А. Чернышева, в Арбитражном суде Свердловской области не удалось доказать незаконность предоставления администрацией Екатеринбурга земли для строительства ретейл-парка «Радуга».

«Суд считает, что предоставление земельного участка для строительства возможно только одним путем — посредством заключения первоначального договора аренды. Мы полагаем, что смена вида разрешенного использования участка «под объект рекреационного назначения (парк отдыха горожан)» на «строительство объектов торговли» по сути своей также является предоставлением земельного участка для строительства», — сообщила УрБК А. Чернышева.

«Иное понимание противоречит действующему законодательству и складывающейся в этой сфере судебной практике. Апелляция будет подана в установленные законом сроки», — добавила А. Чернышева.

Напомним, третьими лицами по делу проходили администрация города, городская дума, ООО «Торговый центр», ООО «ИНТЭК» и АНО «Автоцентр-опыт».

На основании обращения депутата М. Петлина о нарушении администрацией Екатеринбурга антимонопольного законодательства при передаче в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Репина — ул. Зоологическая, Свердловским УФАС было возбуждено дело № 44. 14 декабря 2011 года его рассмотрение было прекращено в связи с неподтверждением факта нарушения антимонопольного законодательства. Полагая, что данное решение является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя, М. Петлин обратился в арбитражный суд.

По версии истца, администрация города в нарушение требований ч. 1 ст. 15 федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 15 Правил землепользования и застройки городского округа МО «город Екатеринбург» заключила с ООО «ИНТЭК» договор аренды земельного участка (кадастровый номер 66:41:0304032:33, общая площадь 52 356 кв. м) с последующей передачей прав и обязанностей арендатора ООО «Торговый центр» без проведения торгов и в нарушение процедуры выделения участков для целей, не связанных со строительством.