ООО «УК «Дирекция единого заказчика» оштрафовано за препятствование созданию ТСЖ

УрБК, Екатеринбург, 12.05.2012. Свердловское УФАС России привлекло к административной ответственности ООО «УК «Дирекция единого заказчика». Поводом к возбуждению дела об административном правонарушении послужило принятие решения о нарушении управляющей организацией ООО «УК «ДЕЗ» части 1 статьи 14 закона «О защите конкуренции».

Свердловское УФАС России установило, что 8 августа 2009 года собственники помещений многоквартирного дома по ул. Шестакова, 7 приняли решение о создании товарищества собственников жилья. 9 декабря 2010 года на общем собрании собственники помещений этого же дома приняли решение о расторжении договоров управления с бывшей управляющей организацией ООО «УК «ДЕЗ».

Несмотря на уведомление, поступившее в адрес ООО «УК «ДЕЗ», об изменении способа управления многоквартирным домом и выбора в качестве способа управления ТСЖ «Шестакова-7», а также о расторжении с ООО «УК «ДЕЗ» договоров управления, ООО «УК «ДЕЗ» продолжало позиционировать себя в качестве управляющей организации путем отказа в передаче технической документации на многоквартирный дом и выставления платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такими действиями ООО «УК «ДЕЗ» создавало препятствия ТСЖ «Шестакова-7» по исполнению функций по управлению многоквартирным домом. Кроме того, в результате выставления квитанций от имени ООО «УК «ДЕЗ», не являющегося управляющей организацией для собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Шестакова, 7 в период с 09.12.2010 по 03.12.2011 гг., ТСЖ «Шестакова-7» понесло убытки в размере недополученных денежных средств от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно положениям Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений, пояснила руководитель Свердловского УФАС России Татьяна Колотова.

Свердловское УФАС России признало ООО «УК «Дирекция единого заказчика» виновным в совершении административного правонарушения, административная ответственность за которое установлена частью 1 статьи 14.33 КоАП РФ, и назначило Обществу административное наказание в виде административного штрафа в размере 100 тыс. рублей.