Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области: Около 30% многоквартирных домов в регионе требует капитального ремонта

УрБК, Екатеринбург, 17.04.2012. В настоящее время в области насчитывается порядка 110 тысяч многоквартирных домов. Около 30% из них не соответствует техническим нормам эксплуатации и требует капитального ремонта, сообщил и.о. министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.

По словам руководителя, достаточно большой объем работ капитального характера выполняется в рамках реализации областных целевых программ по капитальному ремонту с участием средств Фонда содействию реформирования жилищно-коммунального хозяйства. За 4 года в Свердловскую область на капремонт многоквартирных домов корпорацией направлено более 15 миллиардов рублей. За это время при софинансировании из областного и местных бюджетов в регионе отремонтировано около 4,5 тыс. многоквартирных домов, заменено порядка 1,5 тыс. лифтов.

Вместе с тем Николай Смирнов отметил, что параллельно с данными мероприятиями в области постепенно выстраивается и своя, региональная система капитального ремонта многоквартирных домов. Ее базовая составляющая — средства населения. В настоящее время в 82 из 94 муниципальных образований области установлена плата граждан за капитальный ремонт. В зависимости от разных параметров она колеблется от 2,2 до 5 рублей за квадратный метр жилой площади.

И.о. министра пояснил, что деньги, собранные жильцами, аккумулируются на отдельных лицевых счетах каждого из домов и расходуются на работы капитального характера исключительно по решению общего собрания собственников жилья. По его словам, в 2011 году только за счет средств населения, общий объем которых составил более 2,5 млрд. рублей, в области был произведен капитальный ремонт около 500 многоквартирных домов.

Второй, не менее важной частью системы, по мнению Николая Смирнова, являются бюджеты муниципальных образований. Их доля в софинансировании пропорциональна площади жилого фонда, находящегося в собственности муниципалитета и, как правило, расходуется на самые дорогостоящие работы — ремонт и замену лифтового оборудования, кровли и пр.

Третья составляющая — областной бюджет. Его участие в проведении работ по капремонту домов обеспечивает установку в многоквартирных домах общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов. По состоянию на 01.01.2012 г. на границе балансовой ответственности многоквартирного жилищного фонда установлено 211 764 прибора, что составляет 64% от необходимого их количества. В 2012 году сумма средств, выделенных на эти цели из региональной казны, составит около 150 млн. рублей.

«Первые же итоги работы региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов показали, насколько для Свердловской области она востребована и актуальна. С учетом того, что поддержание жилищного фонда в надлежащем состоянии — чему, безусловно, способствует плановое и регулярное проведение работ по капитальному ремонту домов — является неотъемлемой и чрезвычайно важной составляющей процесса реформирования жилищно-коммунального хозяйства, направленного в первую очередь на повышение комфортности проживания граждан, данная работа должна быть не только продолжена, но и активизирована на территориях каждого из муниципальных образований с обязательной поддержкой из бюджетов всех уровней», — подчеркнул Николай Смирнов.