ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке

УрБК, Москва, 09.04.2012. Банки могут увеличить первоначальный взнос по ипотеке в РФ, сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя аналитического центра ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Анну Любимцеву.

Она отметила, что в настоящее время большинство банков повышает требования к первоначальному взносу, например, размер первоначального взноса по ряду ипотечных программ уже повысили Ханты-Мансийский банк, Московский кредитный банк, Кредит Европа Банк, Балтинвестбанк и Генбанк.

По данным мониторинга аналитического центра АИЖК, в IV квартале 2011 года только два банка снизили требования к минимальному первоначальному взносу.

Как пояснила А. Любимцева, активное снижение банками стандартов андеррайтинга и требований к заемщикам во время обострения конкурентной борьбы в первой половине 2011 года заложило основу для ухудшения качества ипотечного портфеля в среднесрочной перспективе.

«Особенно остро это может проявиться в случае реализации рисков затяжного ухудшения макроэкономической ситуации и, как следствие, снижения благосостояния заемщиков», — сказала она.

При негативном сценарии есть риск повышения ставок по кредитам, выдаваемым в рублях, ужесточения требований к первоначальному взносу и других требований, пояснила А. Любимцева.

Эксперт считает, что сильное повышение уровня первоначального взноса также не в интересах банков, так как в этом случае резко падает доступность ипотечного кредитования для потенциальных заемщиков, заключает РИА Новости.