Приостановка работ на «Пассаже» может привести к необратимым разрушениям здания

УрБК, Екатеринбург, 19.03.2012. Приостановка работ на «Пассаже» может привести к необратимым разрушениям здания и утере сохраняемого предмета охраны.

Напомним, 17 марта по инициативе областных властей приостановлены работы по реконструкции здания «Пассажа».

Однако в результате остановки работ надзор за сохранением предмета охраны — здания «Пассажа» — стал невозможен. Работы по реконструкции предполагали демонтаж в том числе и силового каркаса здания, что и было сделано до приостановки, а ход работ был расписан буквально по часам.

Резкая остановка работ в итоге грозит обрушением здания, а значит, утратой предмета охраны.

За 10 дней реконструкции был проведен целый ряд работ, в том числе демонтирована вся кровля несохраняемой части здания, часть железобетонного чердачного перекрытия, стропильная конструкция и металлические фермы, которые являлись элементами усиления железобетонных балок чердачного перекрытия.

Отметим, данное усиление было выполнено в 1991 году по проекту (шифр 5155-КМД), выполненному организацией «Гипрометаллургмонтаж» во исполнение рекомендаций проведенного в 1990 году обследования здания, по итогам которого состояние балок и самого чердачного перекрытия «Пассажа» было охарактеризовано как «недопустимое».

Сейчас незащищенному зданию могут повредить и осадки: незакрытый каркас здания быстро намокнет и может обвалиться.

На площадке «Пассажа» после остановки уже произошло возгорание деревянных перекрытий из-за отсутствия на объекте квалифицированных специалистов, призванных осуществлять круглосуточный надзор за зданием. Это еще раз подтверждает недопустимость приостановки работ по реконструкции здания «Пассажа».

Отметим, в период с 8 по 17 марта 2012 года были начаты и осуществлялись работы по реконструкции здания «Пассажа» и по демонтажу несохраняемых частей здания, а также подготовительные работы по сохраняемым фасадам, нарезка стен по южному фасаду и поэлементная разборка стен по западному фасаду.

Сейчас демонтирована северная, пристроенная часть здания. С этой же стороны демонтированы часть стен и перекрытия 2-го и 3-го этажей (зона, разделяющая сохраняемые и несохраняемые части здания), что, безусловно, при отсутствии постоянных связей нарушает постоянную устойчивость этой части здания и может привести к ее обрушению.

Для того чтобы избежать неконтролируемого обрушения, необходимо срочно разгрузить (демонтировать) чердачное перекрытие, оставшееся без усиления балки перекрытия. Необходимо возобновить работы по реконструкции.

Между тем при неблагоприятных погодных условиях (снег, дождь) оставшееся без кровли чердачное перекрытие будет нести дополнительные нагрузки, что может опять же привести к обрушению или всего перекрытия, или его консольных частей, получившихся в результате резкой остановки работ по реконструкции.