Строительная компания «Русград» не сумела установить контроль над зданиями выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО»

УрБК, Екатеринбург, 24.02.2012. Арбитражный суд Свердловской области отказал ООО «Строительная компания «Русград» в иске об истребовании имущества из незаконного владения имущественного комплекса ОАО «Уральский выставочный центр».

Речь идет о ряде нежилых зданий и помещений, котельной и насосной станции выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО».

Напомним, истец выполнял работы по спорному договору, однако между генеральным подрядчиком и заказчиком возник спор в части цены и оплаты выполненных работ. Указанные ООО «СК «Русград» объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество на праве собственности. Указанные обстоятельства и явились основанием для предъявления истцом иска об истребовании из незаконного владения ОАО «Уральский выставочный центр» в пользу ООО «Строительная компания «Русград».

Застройщик в суде утверждал, что спорное имущество выбыло из его владения помимо его воли, как подрядчик он вправе был удерживать имущество до оплаты стоимости работ, в последующем передать результат работ заказчику.

Суд счел, что указанные доводы противоречат представленным в материалах дела документам, а также нормам гражданского законодательства. В частности, в суд были представлены акты предварительной приемки, акты приемки законченного строительством построенного объекта капитального строительства с участием истца и разрешение на ввод в эксплуатацию. В результате ОАО «Уральский выставочный центр» зарегистрировало за собой как инвестор строительства право собственности на спорные объекты недвижимости.