Минэкономразвития РФ предлагает продавать участки государственной земли только на торгах

УрБК, Москва, 14.09.2011. Минэкономразвития предлагает продавать участки государственной земли только на торгах, оставив при этом небольшой список для случаев, когда можно избежать публичной процедуры, сообщает «РБК daily».

Изданию удалось ознакомиться с поправками в Земельный кодекс РФ, кардинальным образом меняющими подходы к сделкам купли-продажи государственной земли. С 2012 года совершать подобные сделки можно будет преимущественно на торгах. Исключения составят лишь земли государственного или муниципального значения, а также линейные объекты.

«Сегодня все происходит с точностью до наоборот: участки предоставляются без торгов, но есть перечень случаев в жилищной сфере, сельском хозяйстве, когда необходимо провести процедуру торгов», — рассказал изданию директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.

Пока выделение земли в основном проходит по процедуре предварительного согласования места размещения объекта, что, по его словам, увеличивает количество злоупотреблений. Перевод на принцип торгов позволит увеличить прозрачность процедур.

«На данный момент процедура распределения земель очень забюрократизирована и занимает около трех лет — это сбор бесчисленных подписей в каждой инстанции, куча согласований. К тому же предмет согласований до сих пор не установлен, сроки тоже. В некоторых регионах надо собрать до 20 печатей и подписей, чтобы пройти эту процедуру. Естественно, на каждом этапе власти выстраивают административные барьеры. При этом никаких гарантий того, что после сбора всех согласований земля будет предоставлена заинтересованному предпринимателю, нет», — заявил А. Ивакин.

Для того чтобы при переходе на аукционный принцип не заблокировать предоставление участков, законопроект дает право любому лицу сформировать по понятной процедуре земельный участок и потребовать его выставления на торги. Для органов власти, в свою очередь, установлена обязанность публиковать информацию обо всех свободных землях и проводить торги по требованию граждан или юридических лиц.

Новое правило будет действовать для участков любой величины в любом регионе. Минэкономразвития надеется, что поправки в Земельный кодекс примут в осеннюю сессию и с начала 2012 года они вступят в силу, отмечает «РБК daily».