В Каменске-Уральском появится управление муниципальным жилищным фондом

УрБК, Екатеринбург, 29.07.2011. С 1 сентября 2011 года в Каменске-Уральском появится новое казенное учреждение — управление муниципальным жилищным фондом. Его сотрудники будут заниматься инвентаризацией и ведением реестра квартир, находящихся в собственности города, контролировать своевременную оплату услуг социального найма и вплотную работать с должниками, сообщил официальный портал Каменска-Уральского.

До сих пор более 12% жилья (420 тыс. квадратных метров) остается в муниципальной собственности. Эти квартиры были предоставлены горожанам в пользование по договорам социального найма. Согласно официальным данным комитета по экономике, в бюджет города от нанимателей должно ежегодно поступать более 18 млн. рублей, но такого не происходит.

Раньше с должниками-муниципалами судились, их переселяли в менее комфортное жилье. Практически ничего не изменилось и после создания в 2008 году частной управляющей компании «Дирекция единого заказчика», несмотря на системную работу дирекции с должниками.

Сегодня в городе пустует 215 муниципальных квартир. Большинство помещений требуют ремонта. Полной информации о нанимателях пустующего жилья, которые являются должниками, нет, за исключением тех, кто отбывает наказание в местах не столь отдаленных, и детей-сирот, сообщил ведущий специалист отраслевого органа по городскому хозяйству Денис Бушуев.

В то же время очередников, которые бы хотели улучшить свои жилищные условия либо получить служебную квартиру, в Каменске около 2 тысяч.

Первое, что предстоит сделать управлению муниципальным жилищным фондом, — это провести инвентаризацию «бесхозяйных» муниципальных квартир, установить местонахождение исчезнувших из поля зрения нанимателей.

«Будет составлен реестр всех жилых помещений, которые находятся в собственности города, проведена оценка их технического состояния, — пояснил Денис Бушуев. — После этого станет понятно, какое жилье стоит ремонтировать, а какие квартиры давно пора признать аварийными».

Наведение порядка в сфере управления муниципальным жилищным фондом позволит снять многие вопросы: сформировать фонд маневренного жилья, например, для погорельцев, часть квартир после ремонта использовать под служебное жилье.

Во всем мире муниципальное жилье приносит бюджету доход. Перечисленные нанимателями деньги целенаправленно направляются на ремонт жилья, общего имущества дома и благоустройство дворовой территории.