Новости дня
30.09.2013

Налог на недвижимость вступит в силу не раньше 2016 года

УрБК, Москва, 30.09.2013. Жители России смогут спать спокойно еще два года: закон о введении налога на недвижимость физлиц если и будет принят, то только в следующем году. Это значит, что вступит в силу он с 1 января 2015 года, а первые квитанции на его уплату придут лишь в 2016 году. Об этом сообщает «РБК daily».

Сложностей с введением нового налога несколько. Во-первых, новые ставки рассчитывались только на примере 12 регионов из 83. Во-вторых, состав объектов в основном базировался на данных БТИ, которые включают массу ненужных объектов вплоть до сараев (верифицировать удалось только 40%, остальные надо перепроверять заново). Есть сложности и с увязкой объекта налогообложения с правообладателем, а для находящихся на земле объектов капстроительства есть риск двойного налогообложения, так как в кадастровую стоимость такого объекта будет входить стоимость земли, при этом налог на землю будет рассчитываться отдельно.

Налог на недвижимость должен заменить существующий земельный налог и налог на имущество физлиц. Разговоры о необходимости такой реформы ведутся в Белом доме с 2004 года. Даты его введения неоднократно переносились. Одна из последних версий предполагала, что новое фискальное правило заработает в ряде продвинутых регионов уже со следующего года, остальным дадут время на раскачку до 1 января 2018 года. Однако позже выяснилось, что «продвинутых» регионов нет, а единственным заинтересованным субъектом является Москва.

Согласно законопроекту ставка налога на жилые помещения стоимостью менее 300 млн руб. составит 0,1% от его кадастровой стоимости (максимально приближена к рыночной), на иные здания — 0,5%. Для недвижимости дороже 300 млн ставка будет варьироваться от 0,5 до 1%, при этом точное значение определят местные власти. Кроме того, для каждого собственника будет действовать «налоговый вычет»: налог на 20 кв. м. владелец жилья платить не должен. С учетом низкой готовности регионов федеральный законопроект будет принят не раньше 2014 года, а вступит в силу не раньше 2015 года.

Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
18.10.2013 Единый налог на недвижимость для физлиц будет установлен с 2015 года

УрБК, Москва, 18.10.2013. Министерство финансов РФ перенесло на 2015 год установление единого налога на недвижимость ...

09.08.2013 В 2014 году налог на землю и имущество могут заменить единым налогом

УрБК, Москва, 09.08.2013. Госдума в ходе осенней сессии может рассмотреть законопроект о введении налога на ...

01.02.2013 Минфин РФ предлагает ввести налог на недостроенные объекты недвижимости

УрБК, Москва, 01.02.2013. Минфин предлагает облагать налогом на недвижимость объекты незавершенного строительства, ...

27.12.2011 Введение в России единого налога на недвижимость откладывается

УрБК, Москва, 27.12.2011. Единый налог на недвижимость, который должен был пополнить бюджеты муниципалитетов и ...

27.07.2011 В 2013 году в 4–6 регионах РФ может быть введен единый налог на недвижимость

УрБК, Москва 27.07.2011. Единый налог на недвижимость может быть введен с 2013 года только в четырех-шести регионах РФ, ...