Покупатель жилья класса премиум предпочитает минимизировать риски. О том, на что стоит обратить внимание при заключении сделки, по каким признакам можно распознать юридически безопасное жилье и как сэкономить время, — в материале УрБК. Эксперты рекомендуют: такое жилье необходимо приобретать с соответствующим юридическим обеспечением. Ведь кроме тех гарантий, которые дает закон, сам договор может быть прописан таким образом, чтобы максимально защитить застройщика. Юрист же, проанализировав договор, объяснит, с какими рисками покупатель сталкивается, считает управляющий партнер юридической

На вопросы ИАА «УралБизнесКонсалтинг» ответил председатель Совета директоров банка «Монетный дом» Руслан Гусаев. — Руслан Гамидович, с момента покупки вами банка «Монетный дом» минул квартал. По прошествии этого времени как вы оцениваете банк изнутри? Изменилось ли ваше мнение о кредитной организации? — Мнение о приобретаемом объекте может измениться, когда процесс покупки осуществляется без должной подготовки. При покупке «Монетного дома» мы внимательнейшим образом изучили банк с прежним владельцем — О.А. Гусевым. В целом могу сказать, что мы получили именно то, чего ожидали. Поэтому

Жители элитных домов — люди высокого уровня достатка, которые могут позволить себе многое. Они вправе рассчитывать на высокую степень защищенности с учетом их индивидуальных требований. Руководитель отдела проектирования «Объединения ОКО» (круглосуточная централизованная охрана объектов) Александр Бурков считает, что если в элитном доме еще на этапе заселения происходят кражи, это создает отрицательный имидж дому и надолго затмевает многие преимущества. «Элитность дома должна подтверждаться с самого начала», — сообщил УрБК Александр Бурков. Напомним, агентство «УралБизнесКонсалтинг» совместно

Для того чтобы работать на одном из самых инновационных и наукоемких предприятий Урала, люди едут из других регионов. Но заводу все равно не хватает квалифицированных кадров. Уральский компрессорный завод — одно из старейших высокотехнологичных предприятий Урала. С 1942 года он производит сложное компрессорное и криогенное оборудование. Сегодня львиная доля продукции УКЗ предназначена для нефтегазового и энергетического сектора, и это обеспечивает заводу стабильный рынок сбыта. «Сейчас предприятие крепко стоит на ногах. Пока в России добываются нефть и газ, производится электроэнергия, наша

На вопросы информационно-аналитического агентства «УралБизнесКонсалтинг» ответил член Совета директоров, управляющий филиалом банка «Монетный дом» в г. Екатеринбурге Олег Меркурьев. — Олег Евгеньевич, за последние несколько месяцев в банке «Монетный дом» произошли серьезные изменения. Как они отразились на работе кредитной организации? — Действительно, в мае этого года в банке произошла смена основных собственников, изменился состав Совета директоров. Но эти изменения практически не сказались на обычной каждодневной работе «Монетного дома». Дело в том, что новыми собственниками и новым

В Свердловской области введена чрезвычайная ситуация по засухе. Региональный минсельхоз фиксирует полумиллиардный ущерб, а сами аграрии готовятся резко взвинтить цены на свою продукцию. Эксперты единодушны: увеличение цен на отечественное зерно в ближайшем времени приведет к повышению стоимости других продуктов питания. Вопреки обещаниям федеральных и областных властей, участники продовольственного рынка прогнозируют: хлеб, молоко и мясо подорожают в среднем на 10—20%. В региональном правительстве признают, что ввели режим ЧС не по объективным причинам, а лишь для того, чтобы получить

Аналитический бюллетень «VIP-консультант» вспоминает самый громкий рейдерский захват в Екатеринбурге. Летом 2010 года исполняется 10 лет скандальной попытке рейдерского захвата одного из крупнейших уральских предприятий — Уральского завода химического машиностроения. В несколько месяцев борьбы за контрольный пакет акций и физическое управление заводом были втянуты как титаны свердловского рейдерства Павел Федулев и Малик Гайсин, так и малоизвестные тогда «молодые специалисты» Андрей Вихарев и Алексей Бастриков. Отметим, что для конца прошлого — начала нынешнего века рейдерские захваты

Южно-Уральская торгово-промышленная палата является одной из крупнейших палат в России. Она объединяет более пятисот организаций и предприятий Челябинской области и других регионов страны. О том, как палата защищает интересы предпринимателей и как стать членом ЮУТПП, рассказывает в интервью начальник управления по работе с предприятиями и предпринимателями Южно-Уральской ТПП Анатолий Лубышев. — Анатолий Ильич, правомерна ли точка зрения, что предприниматели выражают наиболее важные общественные интересы? — Это действительно так, поскольку они контролируют большую часть инвестиционных средств

В мире дорогой недвижимости есть три фактора, определяющих ее положение на рынке, — место, место и еще раз место. Такого мнения придерживаются эксперты жилой недвижимости. Элитное жилье должно быть элитным во всем, в том числе и в местоположении. «Если объект не имеет должного месторасположения, он автоматически выпадает из верхнего класса недвижимости, каким бы он ни был красивым с точки зрения архитектуры и совершенным — с точки зрения инженерии. Классность означает бескомпромиссность», — считает руководитель отдела продаж «Жилые высотки «АНТАРЕС» (ООО «Центрстройинвест») Сергей Дарюхин.

На вопросы аналитического бюллетеня «VIP-консультант» ответил генеральный директор ЗАО «Ренова-СтройГруп-Академическое» Алексей Воробьев. — Алексей Петрович, что сейчас представляет из себя район Академический? Какие планы по его развитию будут реализованы в ближайшем будущем? — Сегодня Академический — это один из немногих примеров реализации принципиально нового подхода к градостроительству — комплексного освоения территории. По сути, это первый росток, из которого уже в ближайшем будущем вырастет новый городской район, идеально приспособленный для жизни. К концу года мы предполагаем

Современные реалии рынка недвижимости всё больше заставляют задуматься об упорядочении жилья по категориям и установлении четких границ того, что следует считать жильем эконом-класса, что — бизнес-сегментом, а что — отнести к сфере недвижимости качества премиум. Покупатели хотят точно знать, за что они отдают свои деньги, а строители — что востребовано на рынке. Риэлторам же необходим набор критериев, который позволял бы адекватно оценивать жилье и уровень цен на него. К сожалению, в настоящий момент в Екатеринбурге такие четкие и надежные критерии практически отсутствуют. Кому нужна

О причинах и последствиях смены собственника банка «Монетный дом» аналитическому бюллетеню «VIP-консультант» рассказал один из акционеров — председатель Совета директоров этого кредитного учреждения Руслан Гусаев. — Руслан Гамидович, каковы причины покупки вами банка «Монетный дом»? — Наша финансовая группа, в которую вхожу я и мои партнеры, работающие в различных направлениях бизнеса, приняла решение инвестировать свободные средства в развитие финансового сектора. Мы пришли к выводу, что нужно не просто развивать один из банков, в котором мы являемся акционерами, а провести ряд сделок по

С началом тепла начался «горячий» сезон у турфирм. Традиционно сезоном отдыха считается период с 15 апреля по 15 октября. Таким образом, туроператоры уже получили возможность определить тенденции, сравнить уровень спроса с прошлогодним и оценить, что более востребовано — Увильды, Одесса или, к примеру, Египет. Как сообщила президент Ассоциации туристических агентств Челябинской области Людмила Мосина, уровень цен на путевки поднялся примерно на 10% по сравнению с прошлым годом. По мнению участников турбизнеса, новый сезон характеризуется более тщательным подходом покупателей: программы

В апреле 2009 года экс-председатель Совета директоров банка «Северная казна» Владимир Фролов заявил о том, что начинает реализацию нового проекта в финансовой сфере. Согласно его заявлениям, это должен был быть «лучший в мире интернет-банк», финансовая организация федерального масштаба, ориентированная на обслуживание безналичных платежей физических и юридических лиц. В своем интервью порталу «Банки.ру», опубликованном в мае 2009 года, Владимир Фролов обещал, что банк выйдет на рынок уже через полгода, его отделения откроются во всех городах-миллионниках и крупных областных центрах. В

Волна кризиса, «потопившая» ряд банков, стала в то же время мощным стимулом для развития ломбардного рынка. В ситуации, когда банковские организации прекратили выдачу кредитов или повысили процентную ставку, залог имущества оказался гораздо более удобным инструментом кредитования. Сыграла роль и простота принципа работы: паспорт, вещь — и ссуда получена. В результате, по данным ЦБ РФ, в 2009 году ломбарды увеличили объем кредитования на 18%, в то время как кредитный банковский портфель уменьшился на 0,8%. Эта тенденция характерна и для Челябинской области. Владельцы и сотрудники ломбардов

Уральский оптико-механический завод может оказаться в центре громкого скандала. Причина — подвесной оптико-электронный контейнер «Сапсан» и прибор ГОЭС-342. Предприятие готово отречься от того, чем ранее гордилось, в суде. Как говорится на официальном сайте предприятия, инновационная разработка — прибор «Сапсан» предназначен для круглосуточного высокоточного наведения на цель управляемого оружия во всех режимах полета. Блок высокоточных устройств крепится на самолете и позволяет ему маневрировать без потери цели. Согласно официальным заявлениям руководства завода, «Сапсан» был разработан на

Жители екатеринбургского района Химмаш вместе с управляющей компанией «Нижнеисетская» провели модернизацию системы учета электроэнергии в своем доме. Проблема установки приборов учета электроэнергии зачастую становится камнем преткновения во взаимоотношениях между управляющей компанией и жильцами многоквартирных домов. Лишь малая доля собственников жилья понимает всю пользу и экономическую выгоду от наличия в квартирах счетчиков. Большинство граждан пока с сомнением относятся ко всякого рода нововведениям, в особенности сопряженным с необходимостью оплачивать их из своего кармана, ложно

Аналитический бюллетень «VIP-консультант» рассматривает итоги первых 6 месяцев работы нового губернатора Свердловской области. Александр Мишарин подвел первые итоги работы в должности губернатора Свердловской области. Как признал глава региона, он не полностью удовлетворен личными результатами, достигнутыми за 6 месяцев, и пока не готов оценить работу своей команды. Между тем экспертное сообщество главный вывод уже сделало: Александр Мишарин не стал публичным политиком в новой должности, что грозит ему серьезными проблемами в сфере экономических отношений в перспективе. Первые шаги

Аналитический бюллетень «VIP-консультант» рассматривает особенности позиционирования жилого объекта, возводимого компанией «Интекс». Вопреки кризису, в Екатеринбурге практически одновременно начали строиться несколько жилых высоток, претендующих на звание жилья бизнес-класса. Девелоперы объясняют высокий уровень набором таких неотъемлемых условий, как теплый и вместительный паркинг с автомойкой для жильцов, стойка консьержа, ночное обслуживание в квартирах, большая дворовая территория, служба безопасности и видеонаблюдение. «Родина» Один из таких объектов — клубный дом «Родина» — ведет

На вопросы аналитического бюллетеня «VIP-консультант» ответил генеральный директор УК «Нижнеисетская» Юрий Дулына. — Юрий Степанович, как осуществляется программа модернизации жилого фонда УК «Нижнеисетская»? Каковы итоги внедрения новых систем учета энергоресурсов? — На настоящий момент 83% жилого фонда компании «закрыто» общедомовыми приборами учета тепла. До полного завершения реализации программы нам осталось всего 7 домов. Это максимум, что мы можем сделать: остальные наши дома относятся к частному сектору или представляют собой ветхие строения, где такие счетчики никогда не окупятся.