В Свердловской области удовлетворен 1% заявлений на предоставление бесплатных земельных участков

УрБК, Екатеринбург, 15.04.2011. В Свердловской области всего 1,1% поданных заявлений на предоставление земельных участков удовлетворены. Об этом сообщил в своем докладе министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Виталий Недельский в ходе депутатских слушаний.

Напомним, в Свердловской области с целью развития индивидуального жилищного строительства были внесены изменения в Закон Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Статья 54-7 в настоящее время определяет 7 категорий граждан, которым земельные участки предоставляются однократно бесплатно в собственность в независимости от места их постоянного проживания на территории Свердловской области.

Всего правом на предоставление земельных участков в собственность обладают 803 723 человека, большинство из которых — инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов.

Количество поданных заявлений о предоставлении земельных участков — 23 937, из них принято решений о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков — 257 (т.е. 1,1 % от количества поданных заявлений).

«Необходимо отметить, что для реализации рассматриваемой статьи требуются соответствующие расходы бюджета на проведение кадастровых работ, санитарно–эпидемиологического заключения, на установление технических условий подключения объекта к сетям, рыночной оценки земельного участка для целей налогообложения.

В существующей экономической ситуации проблематично изыскать и сформировать достаточное количество участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, с целью бесплатного однократного предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства», — отмечается в докладе В. Недельского.

«Вместе с тем отсутствует норма, позволяющая регулировать процедуры бесплатного предоставления земельных участков. Кроме того, земельный участок, полученный в собственность гражданином бесплатно, облагается налогом на доходы физических лиц», — отмечается в докладе.

Министр также отмечает, что отсутствуют специальные нормы, регулирующие процедуры предоставления земельных участков собственникам боксов в гаражно-строительных кооперативах; существуют противоречия норм (конкуренция норм) Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О рекламе» по вопросам предоставления земельных участков для размещения рекламных конструкций; отсутствуют нормы, регулирующие вопросы определения долей в праве собственности на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома.