УК «РЭМП Железнодорожного района» уличена в незаконном начислении платы за коммунальные услуги по приборам общедомового учета

УрБК, Екатеринбург, 15.04.2011. Железнодорожный районный суд Екатерибурга рассмотрел гражданское дело по иску жительницы города Б. к ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о признании незаконным начисление платы за коммунальные услуги по приборам общедомового учета. Об этом сообщает пресс-служба управления Роспотребнадзора по Свердловской области.

Собственница квартиры на улицы Ереванской в ноябре 2008 года получила квитанцию, в которой было произведено начисление платы и перерасчет по статье «ХВС общедомовой учет» и «Водоотведение общедомовой учет» за предыдущие три месяца. Предъявленную сумму екатеринбурженка оплатила.

В квитанциях за январь, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2009 года были произведены начисления по тем же пунктам, а в январе 2009 года и в декабре 2009 года — корректировка размера платы, которую истец уже произвела в размере 1091,38 руб., из которых она оплатила 346,18 руб. за «Электроэнергию по показаниям по общедом. ПУ» за период 01.05.09 —31.12.09. Также в квитанциях за январь 2009 года и декабрь 2009 года был произведен перерасчет по увеличению стоимости услуг «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» на сумму 384, 75 руб., которая была ею оплачена. При этом с января по ноябрь 2010 года она получила квитанции на оплату коммунальных услуг в размере 769, 89 руб. (из них 356,41 руб. оплачено) – корректировка платы за «ХВС и ВО общедомовое потребление» за период 01.01.09 – 31.10.09 в размере 11723, 28 руб. (эта сумма не оплачена) по статье «Электроэнергия общедомовое потребление» за период 01.01.10 — 01.03.10.

Для разъяснения сложившейся ситуации жительница Екатеринбурга неоднократно обращалась в управляющую компанию, однако ответов по существу на свои требования она так и не получила. Обосновать начисления и правильность исходных данных, на основании которых были проведены расчеты, не смог и представитель ответчика в суде, отмечают в ведомстве.

Кроме того, «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» не предоставила суду акт установки общедомового учета на дом, в котором расположена квартира истца, журнал учета показаний за 2008 и 2009 годы, поэтому проверить исходные данные, по которым производится расчет, оказалось невозможным. Выяснилось также, что в доме на Ереванской функционирует двухтарифный счетчик, и расчет УК с поставщиком производится по двум тарифам, тогда как в дальнейшем ею предоставлялись данные об общем количестве потребленной энергии без разделения на «ночной» и «дневной» периоды, что привело к тому, что начисление платы производилось только по «дневному» тарифу, который в два раза выше «ночного». Не был предоставлен суду и журнал показаний водомера за 2008 год, как и сведений об ответственных за снятие показаний. Суд также выявил неправомерность действий УК, выразившихся в корректировке платы за предыдущий период: поскольку договором между УК и жильцами не предусмотрено иное, такие действия исполнитель вправе проводить только 1 раз в квартал. К тому же в квитанциях ответчик указывал объемы водоотведения, превышающие объемы водоснабжения, что не может соответствовать действительности.

Соответственно эти действия УК суд признал незаконными и постановил взыскать с ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» в пользу Б. необоснованно начисленную сумму в размере 2,08 тыс. рублей, исключить со счета истца задолженность в размере 4,13 тыс. рублей и пени 176,23 рубля. Кроме того, истцу компенсирован моральный вред в размере 6 тыс. рублей и неустойка — 1,6 тыс. рублей.